Vendé o invertí

Edificio Andes 1425, Centro Padrón 4992

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 71 unidades y 5.449 m² edificados.

Contorno del padrón 4992 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 981 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4992
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
981 m²
Superficie edificada
5.449 m²
Unidades
71
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.316.784

$ 20.916 por m² de vivienda. Promedio de 70 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 107.644.335.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 71 unidades del edificio

  • Vivienda: 70
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón1.042 m²1941$ 15.469.453
101Piso 1Vivienda100 m²1948$ 2.426.328
102Piso 1Vivienda59 m²1948$ 1.102.730
103Piso 1Vivienda40 m²1941$ 771.829
104Piso 1Vivienda35 m²1941$ 661.799
105Piso 1Vivienda42 m²1941$ 771.829
106Piso 1Vivienda72 m²1941$ 1.433.627
107Piso 1Vivienda100 m²1941$ 2.426.328
108Piso 1Vivienda72 m²1941$ 1.433.627
109Piso 1Vivienda66 m²1941$ 1.323.617
110Piso 1Vivienda42 m²1941$ 771.829
111Piso 1Vivienda72 m²1941$ 1.433.627
201Piso 2Vivienda100 m²1941$ 2.426.328
202Piso 2Vivienda59 m²1941$ 1.102.730
203Piso 2Vivienda40 m²1941$ 771.829
204Piso 2Vivienda35 m²1941$ 661.799
205Piso 2Vivienda42 m²1941$ 771.829
206Piso 2Vivienda72 m²1941$ 1.433.627
207Piso 2Vivienda100 m²1948$ 2.426.328
208Piso 2Vivienda72 m²1941$ 1.433.627
209Piso 2Vivienda66 m²1941$ 1.323.617
210Piso 2Vivienda42 m²1941$ 771.829
211Piso 2Vivienda72 m²1941$ 1.433.627
301Piso 3Vivienda100 m²1941$ 2.426.328
302Piso 3Vivienda59 m²1941$ 1.102.730
303Piso 3Vivienda40 m²1941$ 771.829
304Piso 3Vivienda35 m²1941$ 661.799
305Piso 3Vivienda42 m²2007$ 771.829
306Piso 3Vivienda72 m²1941$ 1.433.627
307Piso 3Vivienda100 m²1941$ 2.426.328
308Piso 3Vivienda72 m²1941$ 1.433.627
309Piso 3Vivienda66 m²1941$ 1.323.617
310Piso 3Vivienda42 m²1941$ 771.829
311Piso 3Vivienda72 m²1941$ 1.433.627
401Piso 4Vivienda100 m²1941$ 2.426.328
402Piso 4Vivienda59 m²1941$ 1.102.730
403Piso 4Vivienda40 m²1941$ 771.829
404Piso 4Vivienda35 m²1941$ 661.799
405Piso 4Vivienda42 m²1941$ 771.829
406Piso 4Vivienda72 m²1941$ 1.433.627

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Andes

Toda la numeración de Andes

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Andes 1425

Ver todo en Centro
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.