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Edificio Andes 1418, Centro Padrón 134828

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 18 unidades y 2.356 m² edificados.

Contorno del padrón 134828 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 504 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134828
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
504 m²
Superficie edificada
2.356 m²
Unidades
18
Año de construcción
1932 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.115.278

$ 16.116 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.237.927.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón138 m²1932$ 1.696.742
2Planta bajaSalón118 m²1932$ 1.696.742
3Planta bajaVivienda53 m²1932$ 712.938
4Planta bajaVivienda111 m²1932$ 1.493.128
101Piso 1Vivienda207 m²1932$ 3.191.075
102Piso 1Vivienda113 m²1932$ 1.090.155
201Piso 2Vivienda201 m²1932$ 3.122.603
202Piso 2Vivienda111 m²1932$ 1.425.265
301Piso 3Vivienda201 m²1932$ 3.122.603
302Piso 3Vivienda111 m²1980$ 1.459.506
401Piso 4Vivienda201 m²1932$ 3.088.366
402Piso 4Vivienda112 m²1932$ 1.459.506
502Piso 5Vivienda112 m²1932$ 1.459.506
503Piso 5Vivienda118 m²2013$ 4.227.643
504Piso 5Vivienda82 m²2013$ 2.527.725
601Piso 6Vivienda195 m²1932$ 3.020.503
602Piso 6Vivienda112 m²2008$ 1.459.506
701Piso 7Vivienda60 m²1932$ 984.415

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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