Vendé o invertí

Edificio Mercedes 851, Centro Padrón 5094

Edificio en propiedad horizontal de 1974 con 60 unidades y 2.377 m² edificados.

Contorno del padrón 5094 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 281 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5094
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
281 m²
Superficie edificada
2.377 m²
Unidades
60
Año de construcción
1974 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.736.327

$ 42.046 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 95.680.502.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/03/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 60 unidades del edificio

  • Oficina: 28
  • Vivienda: 27
  • Salón: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón79 m²1975$ 1.371.900
2Planta bajaSalón53 m²1975$ 1.121.609
3Planta bajaComercio42 m²1975$ 1.348.718
4Planta bajaSalón42 m²1975$ 1.334.813
5Planta bajaSalón40 m²1975$ 1.279.205
EP 101Planta bajaOficina58 m²1975$ 3.017.243
401Planta bajaOficina23 m²1975$ 973.301
101Piso 1Oficina23 m²1975$ 973.301
102Piso 1Oficina42 m²1975$ 1.960.508
103Piso 1Oficina29 m²1975$ 1.223.593
104Piso 1Oficina30 m²1975$ 1.251.392
105Piso 1Vivienda40 m²1975$ 1.682.424
106Piso 1Vivienda40 m²1975$ 1.668.516
107Piso 1Vivienda49 m²1975$ 2.016.129
201Piso 2Oficina23 m²1975$ 973.301
202Piso 2Vivienda42 m²1975$ 2.002.221
203Piso 2Vivienda29 m²1974$ 1.223.593
204Piso 2Oficina30 m²1975$ 1.251.392
205Piso 2Vivienda40 m²1975$ 1.121.609
206Piso 2Vivienda40 m²2003$ 1.668.516
207Piso 2Vivienda49 m²1975$ 2.016.143
301Piso 3Oficina23 m²1975$ 973.301
302Piso 3Vivienda42 m²1975$ 1.751.948
303Piso 3Oficina29 m²1975$ 1.223.593
304Piso 3Oficina30 m²1975$ 1.251.392
305Piso 3Vivienda40 m²1975$ 1.682.424
306Piso 3Vivienda40 m²1975$ 1.668.516
307Piso 3Vivienda48 m²1975$ 2.016.129
402Piso 4Vivienda42 m²1975$ 1.751.947
403Piso 4Oficina29 m²1975$ 1.223.593
404Piso 4Vivienda30 m²1975$ 1.251.393
405Piso 4Vivienda40 m²1975$ 1.682.427
406Piso 4Vivienda40 m²1975$ 1.668.526
407Piso 4Oficina48 m²1975$ 2.016.143
501Piso 5Oficina23 m²1975$ 648.876
502Piso 5Vivienda42 m²1975$ 1.751.947
503Piso 5Oficina29 m²1975$ 1.223.593
504Piso 5Oficina30 m²2012$ 1.251.392
505Piso 5Vivienda40 m²1975$ 1.682.424
506Piso 5Vivienda40 m²1975$ 1.668.526

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Mercedes

Toda la numeración de Mercedes

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Mercedes 851

Ver todo en Centro
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.