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Edificio 26 de Marzo 3282, Pocitos Padrón 425520

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 54 unidades y 4.693 m² edificados.

Contorno del padrón 425520 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 552 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425520
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
552 m²
Superficie edificada
4.693 m²
Unidades
54
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.332.330

$ 59.482 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.040.208.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/01/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 54 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
  • Cochera: 15
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio41 m²2014$ 2.263.878
2Cochera12 m²2014$ 229.556
3Cochera11 m²2014$ 229.556
4Cochera12 m²2014$ 229.556
16Cochera10 m²2014$ 172.167
SS 117Cochera12 m²2014$ 234.527
SS 118Cochera12 m²2014$ 234.527
SS 119Cochera12 m²2014$ 234.527
SS 120Cochera12 m²2014$ 234.527
SS 121Cochera10 m²2014$ 215.056
SS 122Cochera10 m²2014$ 195.491
SS 123Cochera9 m²2014$ 195.491
SS 127Cochera9 m²2014$ 175.923
SS 130Cochera10 m²2014$ 195.491
SS 131Cochera10 m²2014$ 195.491
SS 132Cochera10 m²2014$ 175.923
101Piso 1Vivienda29 m²2014$ 1.768.915
102Piso 1Vivienda29 m²2014$ 1.768.915
103Piso 1Vivienda32 m²2014$ 1.944.835
104Piso 1Vivienda28 m²2014$ 1.397.593
105Piso 1Vivienda32 m²2014$ 1.602.866
106Piso 1Vivienda41 m²2014$ 2.091.498
201Piso 2Vivienda28 m²2014$ 1.710.397
202Piso 2Vivienda28 m²2014$ 1.710.397
203Piso 2Vivienda31 m²2014$ 1.886.318
204Piso 2Vivienda27 m²2014$ 1.397.593
205Piso 2Vivienda32 m²2014$ 1.602.866
206Piso 2Vivienda42 m²2014$ 2.091.498
301Piso 3Vivienda27 m²2014$ 1.710.397
302Piso 3Vivienda26 m²2014$ 1.593.082
303Piso 3Vivienda30 m²2014$ 1.886.318
304Piso 3Vivienda28 m²2014$ 1.397.593
305Piso 3Vivienda32 m²2014$ 1.602.866
306Piso 3Vivienda42 m²2014$ 2.091.498
401Piso 4Vivienda69 m²2014$ 4.353.979
402Piso 4Vivienda25 m²2014$ 1.524.595
403Piso 4Vivienda40 m²2014$ 2.619.171
501Piso 5Vivienda69 m²2014$ 4.207.408
502Piso 5Vivienda25 m²2014$ 1.524.595
503Piso 5Vivienda40 m²2014$ 2.526.275

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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