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Edificio Fiorinna Mar 26 de Marzo 3293, Pocitos Padrón 425662

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 30 unidades y 1.315 m² edificados.

Contorno del padrón 425662 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 322 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425662
Edificio
Fiorinna Mar
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
322 m²
Superficie edificada
1.315 m²
Unidades
30
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.547.560

$ 58.081 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.985.252.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio43 m²2014$ 2.106.016
101Piso 1Vivienda64 m²2014$ 4.147.440
102Piso 1Vivienda23 m²2014$ 1.330.202
103Piso 1Vivienda42 m²2014$ 2.527.430
201Piso 2Vivienda64 m²2014$ 3.677.165
202Piso 2Vivienda23 m²2014$ 1.330.202
203Piso 2Vivienda41 m²2014$ 2.356.309
301Piso 3Vivienda64 m²2014$ 3.677.165
302Piso 3Vivienda23 m²2014$ 1.330.202
303Piso 3Vivienda41 m²2014$ 2.356.309
401Piso 4Vivienda64 m²2014$ 3.677.165
402Piso 4Vivienda23 m²2014$ 1.330.202
403Piso 4Vivienda41 m²2014$ 2.356.309
501Piso 5Vivienda64 m²2014$ 3.677.165
502Piso 5Vivienda23 m²2014$ 1.330.202
503Piso 5Vivienda41 m²2014$ 2.356.309
601Piso 6Vivienda64 m²2014$ 3.677.165
602Piso 6Vivienda23 m²2014$ 1.330.202
603Piso 6Vivienda41 m²2014$ 2.365.885
701Piso 7Vivienda64 m²2014$ 3.677.165
702Piso 7Vivienda23 m²2014$ 1.330.202
703Piso 7Vivienda41 m²2014$ 2.356.309
801Piso 8Vivienda64 m²2014$ 3.677.165
802Piso 8Vivienda23 m²2014$ 1.330.202
803Piso 8Vivienda41 m²2014$ 2.356.309
901Piso 9Vivienda64 m²2014$ 3.677.165
902Piso 9Vivienda23 m²2014$ 1.330.202
903Piso 9Vivienda41 m²2014$ 2.356.309
1001Piso 10Vivienda64 m²2014$ 3.677.165
1002Piso 10Vivienda55 m²2014$ 3.278.015

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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