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Edificio 26 de Marzo 3295, Pocitos Padrón 32775

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 49 unidades y 1.696 m² edificados.

Contorno del padrón 32775 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 324 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32775
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
324 m²
Superficie edificada
1.696 m²
Unidades
49
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.040.751

$ 47.521 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.125.452.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 49 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Cochera: 12
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio28 m²1995$ 1.476.504
2Cochera10 m²1995$ 268.742
3Cochera11 m²1995$ 292.953
4Cochera10 m²1995$ 248.431
5Cochera9 m²1995$ 245.298
6Cochera9 m²1995$ 246.870
7Cochera9 m²1995$ 246.870
103Cochera12 m²1995$ 300.771
104Cochera12 m²1995$ 306.230
105Cochera10 m²1995$ 256.240
106Cochera10 m²1995$ 255.445
107Cochera10 m²1995$ 257.028
108Cochera10 m²1995$ 257.028
101Piso 1Vivienda30 m²1995$ 1.453.058
102Piso 1Vivienda58 m²1995$ 2.765.498
201Piso 2Vivienda31 m²1995$ 1.531.180
202Piso 2Vivienda31 m²1995$ 1.492.902
203Piso 2Vivienda73 m²1995$ 3.585.781
204Piso 2Vivienda30 m²1995$ 1.180.426
301Piso 3Vivienda31 m²1995$ 1.546.024
302Piso 3Vivienda31 m²1995$ 1.503.836
303Piso 3Vivienda73 m²1995$ 3.577.965
304Piso 3Vivienda28 m²1995$ 1.136.674
401Piso 4Vivienda31 m²1995$ 1.510.871
402Piso 4Vivienda30 m²1995$ 1.450.712
403Piso 4Vivienda73 m²1995$ 3.585.781
404Piso 4Vivienda30 m²1995$ 1.210.890
501Piso 5Vivienda31 m²1995$ 1.508.529
502Piso 5Vivienda30 m²1995$ 1.450.712
503Piso 5Vivienda73 m²1995$ 3.555.321
504Piso 5Vivienda30 m²1995$ 1.205.411
601Piso 6Vivienda32 m²1995$ 1.562.427
602Piso 6Vivienda30 m²1995$ 1.440.563
603Piso 6Vivienda74 m²1995$ 3.593.589
604Piso 6Vivienda30 m²1995$ 1.187.455
701Piso 7Vivienda31 m²1995$ 1.521.810
702Piso 7Vivienda29 m²1995$ 1.412.436
703Piso 7Vivienda73 m²1995$ 3.577.965
704Piso 7Vivienda30 m²1995$ 1.195.265
801Piso 8Vivienda31 m²1995$ 1.545.238

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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