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Edificio 26 de Marzo 3289, Pocitos Padrón 32777

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 22 unidades y 1.313 m² edificados.

Contorno del padrón 32777 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 460 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32777
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
460 m²
Superficie edificada
1.313 m²
Unidades
22
Año de construcción
1980
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.475.211

$ 59.969 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 73.376.608.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/04/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje41 m²1980$ 1.760.103
2Garaje113 m²1980$ 2.112.292
101Piso 1Vivienda58 m²1980$ 3.621.067
102Piso 1Vivienda57 m²1980$ 3.419.906
201Piso 2Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
202Piso 2Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
301Piso 3Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
302Piso 3Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
401Piso 4Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
402Piso 4Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
501Piso 5Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
502Piso 5Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
601Piso 6Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
602Piso 6Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
701Piso 7Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
702Piso 7Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
801Piso 8Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
802Piso 8Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
901Piso 9Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
902Piso 9Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
1001Piso 10Vivienda58 m²1980$ 3.470.180
1002Piso 10Vivienda58 m²1980$ 3.470.180

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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