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Edificio 26 de Marzo 3279, Pocitos Padrón 32781

Edificio en propiedad horizontal de 2002 con 41 unidades y 1.914 m² edificados.

Contorno del padrón 32781 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 563 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32781
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
563 m²
Superficie edificada
1.914 m²
Unidades
41
Año de construcción
2002 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.796.293

$ 57.648 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 103.437.832.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Cochera: 20
  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio35 m²2002$ 2.030.462
3Cochera12 m²2002$ 445.503
4Cochera10 m²2002$ 218.142
5Cochera10 m²2002$ 185.669
6Cochera10 m²2002$ 185.669
7Cochera10 m²2002$ 185.669
8Cochera10 m²2002$ 185.669
9Cochera10 m²2002$ 185.669
10Cochera10 m²2002$ 185.669
11Cochera10 m²2002$ 185.669
12Cochera13 m²2002$ 793.670
13Cochera16 m²2002$ 297.068
114Cochera10 m²2002$ 185.669
115Cochera10 m²2002$ 185.669
116Cochera10 m²2002$ 185.669
117Cochera10 m²2002$ 185.669
118Cochera10 m²2002$ 185.669
119Cochera10 m²2002$ 185.669
120Cochera10 m²2002$ 185.669
122Cochera12 m²2002$ 904.966
123Cochera12 m²2002$ 222.802
101Piso 1Vivienda85 m²2002$ 4.910.136
102Piso 1Vivienda84 m²2002$ 4.831.318
201Piso 2Vivienda85 m²2002$ 4.808.147
202Piso 2Vivienda83 m²2002$ 4.696.742
301Piso 3Vivienda85 m²2002$ 4.808.147
302Piso 3Vivienda83 m²2002$ 4.696.742
401Piso 4Vivienda85 m²2002$ 4.808.147
402Piso 4Vivienda83 m²2002$ 4.696.742
501Piso 5Vivienda85 m²2002$ 4.808.147
502Piso 5Vivienda83 m²2011$ 4.696.742
601Piso 6Vivienda85 m²2002$ 4.808.147
602Piso 6Vivienda83 m²2002$ 4.696.742
701Piso 7Vivienda85 m²2002$ 4.808.147
702Piso 7Vivienda85 m²2002$ 4.808.147
801Piso 8Vivienda85 m²2002$ 4.808.147
802Piso 8Vivienda85 m²2002$ 4.808.147
901Piso 9Vivienda85 m²2002$ 4.808.147
902Piso 9Vivienda85 m²2002$ 4.808.147
1001Piso 10Vivienda73 m²2002$ 4.970.547

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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