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Edificio 26 de Marzo 3271, Pocitos Padrón 32783

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 46 unidades y 1.453 m² edificados.

Contorno del padrón 32783 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 416 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32783
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
416 m²
Superficie edificada
1.453 m²
Unidades
46
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.344.002

$ 64.057 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 88.938.833.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/04/2019.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 46 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Oficina: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio22 m²2016$ 1.309.629
101Piso 1Vivienda23 m²2016$ 1.501.649
102Piso 1Oficina25 m²2016$ 1.480.217
103Piso 1Vivienda24 m²2016$ 1.566.041
104Piso 1Vivienda24 m²2016$ 1.372.953
105Piso 1Oficina25 m²2016$ 1.267.027
106Piso 1Vivienda23 m²2016$ 1.316.565
201Piso 2Vivienda23 m²2016$ 1.490.977
202Piso 2Oficina25 m²2016$ 1.480.217
203Piso 2Vivienda23 m²2016$ 1.501.649
204Piso 2Vivienda24 m²2016$ 1.372.953
205Piso 2Oficina24 m²2016$ 1.216.331
206Piso 2Vivienda23 m²2016$ 1.316.565
301Piso 3Vivienda23 m²2016$ 1.501.649
302Piso 3Oficina25 m²2016$ 1.480.217
303Piso 3Vivienda23 m²2016$ 1.490.977
304Piso 3Vivienda23 m²2016$ 1.316.565
305Piso 3Oficina24 m²2016$ 1.216.331
306Piso 3Vivienda23 m²2016$ 1.316.565
401Piso 4Vivienda48 m²2016$ 3.121.410
402Piso 4Oficina25 m²2016$ 1.480.217
403Piso 4Vivienda49 m²2016$ 3.196.474
404Piso 4Oficina25 m²2016$ 1.267.027
501Piso 5Vivienda48 m²2016$ 3.132.082
502Piso 5Oficina24 m²2016$ 1.422.229
503Piso 5Vivienda49 m²2016$ 3.185.802
504Piso 5Oficina25 m²2016$ 1.267.027
601Piso 6Vivienda48 m²2016$ 3.121.410
602Piso 6Oficina25 m²2016$ 1.480.217
603Piso 6Vivienda48 m²2016$ 3.132.082
604Piso 6Oficina25 m²2016$ 1.267.027
701Piso 7Vivienda47 m²2016$ 3.057.107
702Piso 7Oficina24 m²2016$ 1.422.229
703Piso 7Vivienda49 m²2016$ 3.196.474
704Piso 7Oficina24 m²2016$ 1.216.331
801Piso 8Vivienda48 m²2016$ 3.132.082
802Piso 8Oficina24 m²2016$ 1.422.229
803Piso 8Vivienda49 m²2016$ 3.185.802
804Piso 8Oficina25 m²2016$ 1.267.027
901Piso 9Vivienda47 m²2016$ 3.057.107

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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