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Edificio Marina 26 II 26 de Marzo 3264, Pocitos Padrón 126819

Edificio en propiedad horizontal de 2019 con 26 unidades y 2.970 m² edificados.

Contorno del padrón 126819 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 244 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126819
Edificio
Marina 26 II
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
244 m²
Superficie edificada
2.970 m²
Unidades
26
Año de construcción
2019
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos
  • Edificio de 26 de Marzo 3264: fachada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (1 foto).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.395.665

$ 59.662 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.287.293.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/09/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda39 m²2019$ 2.381.753
102Piso 1Vivienda23 m²2019$ 1.352.575
103Piso 1Vivienda55 m²2019$ 3.450.048
201Piso 2Vivienda39 m²2019$ 2.313.113
202Piso 2Vivienda23 m²2019$ 1.352.575
203Piso 2Vivienda54 m²2019$ 3.224.629
301Piso 3Vivienda39 m²2019$ 2.313.113
302Piso 3Vivienda23 m²2019$ 1.352.575
303Piso 3Vivienda54 m²2019$ 3.224.629
401Piso 4Vivienda39 m²2019$ 2.313.113
402Piso 4Vivienda23 m²2019$ 1.352.575
403Piso 4Vivienda54 m²2019$ 3.224.629
501Piso 5Vivienda39 m²2019$ 2.313.113
502Piso 5Vivienda23 m²2019$ 1.352.575
503Piso 5Vivienda54 m²2019$ 3.224.629
601Piso 6Vivienda39 m²2019$ 2.313.113
602Piso 6Vivienda23 m²2019$ 1.352.575
603Piso 6Vivienda54 m²2019$ 3.224.629
701Piso 7Vivienda39 m²2019$ 2.313.113
702Piso 7Vivienda23 m²2019$ 1.352.575
703Piso 7Vivienda54 m²2019$ 3.224.629
801Piso 8Vivienda39 m²2019$ 2.313.113
802Piso 8Vivienda23 m²2019$ 1.352.575
803Piso 8Vivienda54 m²2019$ 3.224.629
901Piso 9Vivienda39 m²2019$ 2.313.113
902Piso 9Vivienda76 m²2019$ 4.557.585

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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