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Edificio Allegrezza 26 de Marzo 3265, Pocitos Padrón 426820

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 72 unidades y 1.712 m² edificados.

Contorno del padrón 426820 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 384 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426820
Edificio
Allegrezza
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
384 m²
Superficie edificada
1.712 m²
Unidades
72
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.556.160

$ 58.647 por m² de vivienda. Promedio de 58 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 96.593.023.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/03/2018.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

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Las 72 unidades del edificio

  • Vivienda: 58
  • Garaje: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje11 m²2017$ 402.790
2Garaje13 m²2017$ 476.101
SS 101Garaje12 m²2017$ 439.495
SS 102Garaje12 m²2017$ 439.495
SS 103Garaje13 m²2017$ 476.101
SS 104Garaje10 m²2017$ 366.278
SS 105Garaje9 m²2017$ 329.575
SS 106Garaje11 m²2017$ 402.790
SS 201Garaje18 m²2017$ 659.239
SS 202Garaje15 m²2017$ 549.318
SS 203Garaje12 m²2017$ 439.495
SS 204Garaje12 m²2017$ 439.495
SS 205Garaje13 m²2017$ 476.101
SS 206Garaje12 m²2017$ 439.495
101Piso 1Vivienda24 m²2017$ 1.548.565
102Piso 1Vivienda25 m²2017$ 1.569.526
103Piso 1Vivienda31 m²2017$ 1.988.059
104Piso 1Vivienda26 m²2017$ 1.360.210
105Piso 1Vivienda21 m²2017$ 1.098.639
106Piso 1Vivienda29 m²2017$ 1.559.095
201Piso 2Vivienda24 m²2017$ 1.548.565
202Piso 2Vivienda25 m²2017$ 1.569.526
203Piso 2Vivienda31 m²2017$ 1.988.059
204Piso 2Vivienda26 m²2017$ 1.360.210
205Piso 2Vivienda21 m²2017$ 1.098.639
206Piso 2Vivienda29 m²2017$ 1.559.095
301Piso 3Vivienda24 m²2017$ 1.548.565
302Piso 3Vivienda25 m²2017$ 1.569.526
303Piso 3Vivienda31 m²2017$ 1.988.059
304Piso 3Vivienda26 m²2017$ 1.360.210
305Piso 3Vivienda21 m²2017$ 1.098.639
306Piso 3Vivienda28 m²2017$ 1.506.743
401Piso 4Vivienda24 m²2017$ 1.548.565
402Piso 4Vivienda25 m²2017$ 1.569.526
403Piso 4Vivienda31 m²2017$ 1.988.059
404Piso 4Vivienda26 m²2017$ 1.360.210
405Piso 4Vivienda21 m²2017$ 1.098.639
406Piso 4Vivienda28 m²2017$ 1.506.743
501Piso 5Vivienda24 m²2017$ 1.548.565
502Piso 5Vivienda25 m²2017$ 1.569.526
804Piso 8Vivienda26 m²2017$ 1.360.210En venta con PROP

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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