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Edificio 26 de Marzo 3273, Pocitos Padrón 32782

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 23 unidades y 1.255 m² edificados.

Contorno del padrón 32782 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 567 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32782
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
567 m²
Superficie edificada
1.255 m²
Unidades
23
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.759.231

$ 50.568 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.462.303.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda88 m²1956$ 4.581.160
2Planta bajaVivienda77 m²1956$ 3.873.442
3Planta bajaVivienda48 m²1956$ 2.408.745
4Planta bajaVivienda50 m²1956$ 2.425.376
5Planta bajaVivienda74 m²1956$ 3.587.329
101Piso 1Vivienda52 m²1956$ 2.711.502
102Piso 1Vivienda52 m²1956$ 2.711.502
103Piso 1Vivienda43 m²1956$ 2.155.833
104Piso 1Vivienda50 m²1956$ 2.442.010
105Piso 1Vivienda48 m²1956$ 2.408.745
106Piso 1Vivienda49 m²1956$ 2.762.181
107Piso 1Vivienda75 m²1956$ 3.638.074
201Piso 2Vivienda52 m²1956$ 2.711.502
202Piso 2Vivienda43 m²1956$ 2.239.890
203Piso 2Vivienda43 m²1956$ 2.155.890
204Piso 2Vivienda51 m²1956$ 2.560.124
205Piso 2Vivienda47 m²1956$ 2.358.011
206Piso 2Vivienda50 m²1956$ 2.425.376
207Piso 2Vivienda75 m²1956$ 3.638.074
301Piso 3Vivienda52 m²1956$ 2.711.633
302Piso 3Vivienda43 m²1956$ 2.239.890
303Piso 3Vivienda43 m²1956$ 2.155.890
304Piso 3Vivienda50 m²1956$ 2.560.124

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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