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Edificio Aquarella 26 26 de Marzo 3272, Pocitos Padrón 126823

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 67 unidades y 1.871 m² edificados.

Contorno del padrón 126823 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 652 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126823
Edificio
Aquarella 26
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
652 m²
Superficie edificada
1.871 m²
Unidades
67
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.578.089

$ 53.848 por m² de vivienda. Promedio de 62 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 99.468.185.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/03/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

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USD 150.000
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Pocitos · 26 de marzo 3276, Montevideo

Las 67 unidades del edificio

  • Vivienda: 62
  • Cochera: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda28 m²2013$ 1.360.519
2Planta bajaVivienda28 m²2013$ 1.331.971
3Planta bajaVivienda32 m²2013$ 1.522.252
SS 114Cochera12 m²2013$ 228.279
SS 115Cochera12 m²2013$ 228.279
SS 116Cochera11 m²2013$ 209.280
SS 130Cochera10 m²2013$ 489.977
SS 131Cochera9 m²2013$ 470.880
101Piso 1Vivienda28 m²2013$ 1.427.064
102Piso 1Vivienda28 m²2013$ 1.398.513
103Piso 1Vivienda32 m²2013$ 1.598.347
104Piso 1Vivienda32 m²2013$ 1.855.269
105Piso 1Vivienda28 m²2013$ 1.598.347
106Piso 1Vivienda28 m²2013$ 1.626.893
201Piso 2Vivienda28 m²2013$ 1.427.064
202Piso 2Vivienda27 m²2013$ 1.348.585
203Piso 2Vivienda31 m²2013$ 1.548.414
204Piso 2Vivienda32 m²2013$ 1.855.269
205Piso 2Vivienda28 m²2013$ 1.598.347
206Piso 2Vivienda28 m²2013$ 1.626.893
301Piso 3Vivienda28 m²2013$ 1.427.064
302Piso 3Vivienda27 m²2013$ 1.348.585
303Piso 3Vivienda32 m²2013$ 1.598.347
304Piso 3Vivienda32 m²2013$ 1.855.269
305Piso 3Vivienda28 m²2013$ 1.598.347
306Piso 3Vivienda28 m²2013$ 1.626.893
401Piso 4Vivienda28 m²2013$ 1.427.064
402Piso 4Vivienda28 m²2013$ 1.398.513
403Piso 4Vivienda32 m²2013$ 1.598.347
404Piso 4Vivienda32 m²2013$ 1.855.269En venta con PROP
405Piso 4Vivienda28 m²2013$ 1.598.347
406Piso 4Vivienda29 m²2013$ 1.683.988
501Piso 5Vivienda28 m²2013$ 1.427.064
502Piso 5Vivienda27 m²2013$ 1.348.585
503Piso 5Vivienda32 m²2013$ 1.598.347
504Piso 5Vivienda32 m²2013$ 1.855.269
505Piso 5Vivienda28 m²2013$ 1.598.347
506Piso 5Vivienda28 m²2013$ 1.626.893
601Piso 6Vivienda28 m²2013$ 1.427.064
602Piso 6Vivienda27 m²2013$ 1.348.585

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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