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Edificio 25 de Mayo 467, Ciudad Vieja Padrón 3129

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 11 unidades y 1.704 m² edificados.

Contorno del padrón 3129 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 629 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3129
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
629 m²
Superficie edificada
1.704 m²
Unidades
11
Año de construcción
1934
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.077.824

$ 17.957 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.725.274.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/04/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Oficina: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón539 m²1934$ 5.662.321
101Piso 1Oficina120 m²1934$ 2.324.071
102Piso 1Oficina116 m²1934$ 1.870.042
201Piso 2Oficina119 m²1934$ 2.324.071
202Piso 2Vivienda116 m²1934$ 1.922.826
301Piso 3Vivienda119 m²1934$ 2.339.067
302Piso 3Vivienda116 m²1934$ 1.922.826
401Piso 4Vivienda119 m²1934$ 2.324.071
402Piso 4Vivienda116 m²1934$ 1.922.826
501Piso 5Vivienda108 m²1934$ 2.163.332
502Piso 5Vivienda116 m²1934$ 1.949.821

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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