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Edificio 21 de Setiembre 2670, Punta Carretas Padrón 101562

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 23 unidades y 1.952 m² edificados.

Contorno del padrón 101562 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 491 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
101562
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
491 m²
Superficie edificada
1.952 m²
Unidades
23
Año de construcción
1981
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.398.991

$ 42.742 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 76.157.070.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda79 m²1981$ 3.376.811
2Garaje262 m²1981$ 4.143.792
SS 10120 m²1981$ 634.463
101Piso 1Vivienda80 m²1981$ 3.419.155
102Piso 1Vivienda79 m²1981$ 3.376.811
201Piso 2Vivienda80 m²1981$ 3.419.155
202Piso 2Vivienda80 m²1981$ 3.419.155
301Piso 3Vivienda80 m²1981$ 3.419.155
302Piso 3Vivienda80 m²1981$ 3.419.155
401Piso 4Vivienda80 m²1981$ 3.419.155
402Piso 4Vivienda79 m²1981$ 3.376.811
501Piso 5Vivienda79 m²1981$ 3.376.811
502Piso 5Vivienda79 m²1981$ 3.376.811
601Piso 6Vivienda80 m²1981$ 3.419.155
602Piso 6Vivienda79 m²1981$ 3.376.811
701Piso 7Vivienda80 m²1981$ 3.419.155
702Piso 7Vivienda79 m²1981$ 3.376.811
801Piso 8Vivienda80 m²1981$ 3.419.155
802Piso 8Vivienda79 m²1981$ 3.376.811
901Piso 9Vivienda80 m²1981$ 3.419.155
902Piso 9Vivienda79 m²1981$ 3.376.811
1001Piso 10Vivienda80 m²1981$ 3.419.155
1002Piso 10Vivienda79 m²1981$ 3.376.811

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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