Vendé o invertí

Edificio 21 de Setiembre 2371, Parque Rodó Padrón 108645

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 14 unidades y 792 m² edificados.

Contorno del padrón 108645 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 615 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
108645
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
615 m²
Superficie edificada
792 m²
Unidades
14
Año de construcción
1935 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.661.945

$ 29.378 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.267.223.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/05/2023.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda63 m²1935$ 1.805.540
SS 102SubsueloVivienda61 m²1935$ 1.724.099
1Planta bajaVivienda54 m²1935$ 1.530.979
2Planta bajaVivienda41 m²1935$ 1.154.054
3Planta bajaVivienda52 m²1935$ 1.489.111
4Planta bajaVivienda63 m²1935$ 1.789.251
5Planta bajaVivienda59 m²1935$ 1.689.194
6Planta bajaVivienda30 m²1935$ 702.674
101Planta bajaVivienda68 m²1935$ 2.126.617
104Planta bajaVivienda73 m²1935$ 2.338.355
105Planta bajaVivienda72 m²1935$ 2.340.684
102Piso 1Vivienda54 m²1936$ 1.649.646
103Piso 1Vivienda71 m²1935$ 2.191.771
106Piso 1Vivienda31 m²1935$ 735.248

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en 21 de Setiembre

Toda la numeración de 21 de Setiembre

Todos los padrones de Parque Rodó · Guía para vivir en Parque Rodó · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de 21 de Setiembre 2371

Ver todo en Parque Rodó
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre

Proyectos en Parque Rodó

Ver los proyectos en Parque Rodó
YES! Sarmiento
Parque Rodó · Av. Sarmiento 2278, Montevideo
Desde
USD 155.000
Entrega
Mar 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Brechner
YES 21!
Parque Rodó · 21 de Setiembre 2289
Desde
USD 168.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D
Desarrolla Brechner
Cosmopolitan
Parque Rodó · Luis Piera 1969 y Jackson
Desde
USD 131.000
Entrega
Dic 2026
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Kopel Sánchez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.