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Edificio 21 de Setiembre 2415, Pocitos Padrón 29955

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 21 unidades y 1.876 m² edificados.

Contorno del padrón 29955 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 360 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29955
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
360 m²
Superficie edificada
1.876 m²
Unidades
21
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.996.459

$ 53.933 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.857.103.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/12/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje394 m²1983$ 4.927.914
101Piso 1Vivienda86 m²1983$ 5.370.242
102Piso 1Vivienda62 m²1983$ 3.512.388
201Piso 2Vivienda87 m²1983$ 4.293.571
202Piso 2Vivienda62 m²1983$ 3.512.388
301Piso 3Vivienda86 m²1983$ 4.293.571
302Piso 3Vivienda63 m²1983$ 3.512.388
401Piso 4Vivienda86 m²1983$ 4.293.571
402Piso 4Vivienda63 m²1983$ 3.512.388
501Piso 5Vivienda85 m²1983$ 4.293.571
502Piso 5Vivienda63 m²2006$ 3.512.388
601Piso 6Vivienda86 m²1983$ 4.293.571
602Piso 6Vivienda62 m²1983$ 3.512.388
701Piso 7Vivienda86 m²1983$ 4.293.571
702Piso 7Vivienda62 m²1983$ 3.512.388
801Piso 8Vivienda85 m²2010$ 4.293.571
802Piso 8Vivienda62 m²1983$ 3.512.388
901Piso 9Vivienda86 m²1983$ 4.293.571
902Piso 9Vivienda63 m²1983$ 3.512.388
1001Piso 10Vivienda85 m²1983$ 4.739.959
1002Piso 10Vivienda62 m²1982$ 3.858.928

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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