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Edificio 21 de Setiembre 2421, Pocitos Padrón 424017

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 24 unidades y 1.360 m² edificados.

Contorno del padrón 424017 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 411 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
424017
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
411 m²
Superficie edificada
1.360 m²
Unidades
24
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.654.965

$ 64.499 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.719.156.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/11/2017.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda28 m²2013$ 1.792.021
102Piso 1Vivienda40 m²2013$ 2.298.689
103Piso 1Vivienda40 m²2013$ 2.293.429
104Piso 1Vivienda41 m²2013$ 2.624.127
201Piso 2Vivienda28 m²2013$ 1.792.021
202Piso 2Vivienda40 m²2013$ 2.154.654
203Piso 2Vivienda40 m²2013$ 2.154.654
204Piso 2Vivienda41 m²2013$ 2.624.127
301Piso 3Vivienda67 m²2013$ 4.400.096
302Piso 3Vivienda70 m²2013$ 4.592.117
401Piso 4Vivienda67 m²2013$ 4.400.096
402Piso 4Vivienda70 m²2013$ 4.592.117
501Piso 5Vivienda66 m²2013$ 4.336.064
502Piso 5Vivienda70 m²2013$ 4.592.117
601Piso 6Vivienda66 m²2013$ 4.336.064
602Piso 6Vivienda70 m²2013$ 4.592.117
701Piso 7Vivienda66 m²2013$ 4.336.064
702Piso 7Vivienda70 m²2013$ 4.592.117
801Piso 8Vivienda66 m²2013$ 4.325.362
802Piso 8Vivienda70 m²2013$ 4.592.117
901Piso 9Vivienda66 m²2013$ 4.336.064
902Piso 9Vivienda70 m²2013$ 4.592.117
1001Piso 10Vivienda53 m²2013$ 3.589.395
1002Piso 10Vivienda55 m²2013$ 3.781.410

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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