Vendé o invertí

Edificio 21 de Setiembre 2454, Pocitos Padrón 30063

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 19 unidades y 1.044 m² edificados.

Contorno del padrón 30063 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 191 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30063
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
191 m²
Superficie edificada
1.044 m²
Unidades
19
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.140.855

$ 39.950 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.772.737.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/08/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón81 m²1973$ 2.347.607
101Piso 1Vivienda52 m²1973$ 2.030.602
102Piso 1Vivienda55 m²1973$ 2.219.336
201Piso 2Vivienda52 m²1973$ 2.030.602
202Piso 2Vivienda55 m²1973$ 2.297.416
301Piso 3Vivienda52 m²1975$ 2.030.602
302Piso 3Vivienda55 m²1973$ 2.219.336
401Piso 4Vivienda52 m²1973$ 2.030.602
402Piso 4Vivienda55 m²1973$ 2.219.336
501Piso 5Vivienda52 m²1973$ 2.128.210
502Piso 5Vivienda55 m²1973$ 2.219.336
601Piso 6Vivienda52 m²1973$ 2.030.602
602Piso 6Vivienda55 m²1973$ 2.219.336
701Piso 7Vivienda52 m²1973$ 2.030.602
702Piso 7Vivienda55 m²1973$ 2.219.336
801Piso 8Oficina52 m²1978$ 2.030.602
802Piso 8Vivienda55 m²1973$ 2.219.336
901Piso 9Vivienda52 m²2002$ 2.030.602
902Piso 9Vivienda55 m²1973$ 2.219.336

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en 21 de Setiembre

Toda la numeración de 21 de Setiembre

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de 21 de Setiembre 2454

Ver todo en Pocitos
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.