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Edificio Bv. Gral. Artigas 816, Pocitos Padrón 99191

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 31 unidades y 2.596 m² edificados.

Contorno del padrón 99191 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 592 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
99191
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
592 m²
Superficie edificada
2.596 m²
Unidades
31
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.405.578

$ 40.543 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 109.430.993.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón83 m²1955$ 5.568.567
2Planta bajaSalón63 m²1955$ 4.233.955
3Planta bajaComercio98 m²1955$ 4.272.301
101Piso 1Vivienda93 m²1955$ 3.835.102
102Piso 1Vivienda59 m²1955$ 2.193.675
103Piso 1Vivienda66 m²1955$ 2.531.165
104Piso 1Vivienda101 m²1955$ 4.203.269
201Piso 2Vivienda93 m²1955$ 3.482.269
202Piso 2Vivienda58 m²1955$ 2.193.675
203Piso 2Vivienda66 m²1955$ 2.546.504
204Piso 2Vivienda100 m²1955$ 3.651.021
301Piso 3Vivienda93 m²1955$ 3.835.102
302Piso 3Vivienda58 m²1955$ 2.546.504
303Piso 3Vivienda66 m²1955$ 2.899.344
304Piso 3Vivienda101 m²1955$ 3.651.021
401Piso 4Vivienda93 m²1955$ 3.835.102
402Piso 4Vivienda59 m²1955$ 2.178.336
403Piso 4Vivienda66 m²1955$ 2.137.037
404Piso 4Vivienda101 m²1955$ 4.203.269
501Piso 5Vivienda94 m²1955$ 4.019.182
502Piso 5Vivienda92 m²1955$ 2.301.062
503Piso 5Vivienda58 m²1955$ 2.531.165
504Piso 5Vivienda68 m²1955$ 4.203.269
601Piso 6Vivienda35 m²1955$ 3.482.269
602Piso 6Vivienda92 m²1955$ 2.193.675
603Piso 6Vivienda66 m²1955$ 3.201.651
604Piso 6Vivienda101 m²1955$ 3.896.461
701Piso 7Vivienda116 m²1955$ 4.755.522
702Piso 7Vivienda121 m²1955$ 5.062.339
801Piso 8Vivienda115 m²1955$ 4.724.841
802Piso 8Vivienda121 m²1955$ 5.062.339

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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