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Edificio Bv. Gral. Artigas 822, Pocitos Padrón 131725

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 28 unidades y 1.174 m² edificados.

Contorno del padrón 131725 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 232 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
131725
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
232 m²
Superficie edificada
1.174 m²
Unidades
28
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.560.365

$ 38.161 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.254.042.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón70 m²2000$ 2.124.195
101Piso 1Vivienda37 m²2000$ 1.460.379
102Piso 1Vivienda39 m²2000$ 1.416.131
103Piso 1Vivienda41 m²2000$ 1.416.131
201Piso 2Vivienda37 m²2000$ 1.460.379
202Piso 2Vivienda39 m²2000$ 1.416.131
203Piso 2Vivienda41 m²2000$ 1.416.131
301Piso 3Vivienda37 m²2000$ 1.460.379
302Piso 3Vivienda39 m²2000$ 1.416.131
303Piso 3Vivienda41 m²2000$ 1.416.131
401Piso 4Vivienda37 m²2000$ 1.460.379
402Piso 4Vivienda39 m²1998$ 1.416.131
403Piso 4Vivienda41 m²2000$ 1.416.131
501Piso 5Vivienda37 m²2000$ 1.460.379
502Piso 5Vivienda39 m²2000$ 1.416.131
503Piso 5Vivienda41 m²1998$ 1.416.131
601Piso 6Vivienda37 m²2000$ 1.460.379
602Piso 6Vivienda39 m²2000$ 1.416.131
603Piso 6Vivienda41 m²2000$ 1.416.131
701Piso 7Vivienda37 m²2000$ 1.460.379
702Piso 7Vivienda39 m²2000$ 1.416.131
703Piso 7Vivienda41 m²2000$ 1.416.131
801Piso 8Vivienda37 m²2000$ 1.681.658
802Piso 8Vivienda60 m²2000$ 2.345.462
901Piso 9Vivienda37 m²2000$ 1.681.658
902Piso 9Vivienda57 m²2000$ 2.345.462
1001Piso 10Vivienda37 m²2000$ 1.681.658
1002Piso 10Vivienda57 m²2000$ 2.345.462

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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