Vendé o invertí

Edificio 21 de Setiembre 2357, Parque Rodó Padrón 108641

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 16 unidades y 1.320 m² edificados.

Contorno del padrón 108641 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 769 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
108641
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
769 m²
Superficie edificada
1.320 m²
Unidades
16
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.889.992

$ 35.030 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.239.876.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda84 m²1950$ 3.082.194
2Planta bajaVivienda81 m²1950$ 2.972.134
3Planta bajaVivienda80 m²1950$ 2.568.575
4Planta bajaVivienda80 m²1950$ 2.568.575
101Piso 1Vivienda91 m²1950$ 3.771.272
102Piso 1Vivienda87 m²1950$ 3.192.349
103Piso 1Vivienda73 m²1948$ 2.564.479
104Piso 1Vivienda78 m²1950$ 2.504.292
201Piso 2Vivienda91 m²1950$ 3.339.143
202Piso 2Vivienda87 m²1950$ 3.192.349
203Piso 2Vivienda77 m²1950$ 2.472.219
204Piso 2Vivienda78 m²1950$ 2.504.292
301Piso 3Vivienda91 m²1950$ 3.339.143
302Piso 3Vivienda87 m²1950$ 3.192.349
303Piso 3Vivienda77 m²1950$ 2.472.219
304Piso 3Vivienda78 m²1950$ 2.504.292

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en 21 de Setiembre

Toda la numeración de 21 de Setiembre

Todos los padrones de Parque Rodó · Guía para vivir en Parque Rodó · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de 21 de Setiembre 2357

Ver todo en Parque Rodó
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre

Proyectos en Parque Rodó

Ver los proyectos en Parque Rodó
YES! Sarmiento
Parque Rodó · Av. Sarmiento 2278, Montevideo
Desde
USD 155.000
Entrega
Mar 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Brechner
YES 21!
Parque Rodó · 21 de Setiembre 2289
Desde
USD 168.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D
Desarrolla Brechner
Cosmopolitan
Parque Rodó · Luis Piera 1969 y Jackson
Desde
USD 131.000
Entrega
Dic 2026
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Kopel Sánchez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.