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Edificio 21 de Setiembre 2333, Parque Rodó Padrón 108636

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 15 unidades y 1.071 m² edificados.

Contorno del padrón 108636 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 713 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
108636
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
713 m²
Superficie edificada
1.071 m²
Unidades
15
Año de construcción
1935 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.972.985

$ 27.633 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.594.778.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda68 m²1936$ 1.195.744
SS 102SubsueloVivienda68 m²1935$ 1.195.744
SS 103SubsueloVivienda65 m²1935$ 1.248.602
1Planta bajaVivienda65 m²1936$ 1.641.613
2Planta bajaVivienda62 m²1935$ 1.587.869
3Planta bajaVivienda60 m²1935$ 1.462.728
4Planta bajaVivienda38 m²1935$ 874.115
5Planta bajaVivienda57 m²1935$ 1.284.743
6Planta bajaVivienda58 m²1935$ 1.391.360
104Planta bajaVivienda89 m²1935$ 2.105.105
106Planta bajaVivienda84 m²1935$ 2.337.743
101Piso 1Vivienda87 m²1935$ 2.515.726
102Piso 1Vivienda107 m²1957$ 6.001.685
103Piso 1Vivienda85 m²1935$ 2.319.228
105Piso 1Vivienda78 m²1936$ 2.432.773

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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