Vento Cordón

Si estudiás o trabajás cerca de las facultades del Cordón, o buscás un apartamento para renta de esa demanda, Vento Cordón te ofrece una excelente oportunidad con los beneficios de la Ley 18.795 y ocupación en septiembre 2026. Ubicado sobre Fernández Crespo entre Uruguay y Paysandú, el proyecto destaca por su diseño con solo tres unidades por piso.

El edificio ya tiene todos sus monoambientes y apartamentos de dos dormitorios vendidos. Quedan disponibles excelentes unidades de un dormitorio, todas con terraza, ideales tanto para vivir como para ponerlo en alquiler orientado a estudiantes y profesionales de la zona.

El edificio cuenta con:

• SUM/cowork con parrillero interior, barra y estar.
• Doble terraza solárium panorámica.
• Laundry.
• Cocheras.

Los apartamentos de un dormitorio inician en USD 154.350. También hay un local comercial disponible por USD 109.000 y garajes desde USD 17.500. Al estar amparado por la Ley de Vivienda Promovida, tenés exoneración del ITP en la primera compraventa, y exoneración de IRAE/IRPF a las rentas por alquiler y del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Los gastos de ocupación son del 4,5% y los honorarios inmobiliarios del 3% más IVA.

Agendamos una llamada o una reunión por Meet para revisar los planos, las terminaciones y la rentabilidad proyectada de esta inversión.