Rúa Guayabos

Para quien quiere vivir en Cordón Sur, en Guayabos 1639 (entre Minas y Constituyente), a pasos de 18 de Julio y de Plaza de los 33, o para ponerlo en alquiler con los beneficios de la Ley 18.795: ideal para la demanda de estudiantes y profesionales cerca de facultades.

Rúa Guayabos es un edificio a escala de 11 pisos y 29 apartamentos. Ocupación: noviembre 2026.

Las unidades se entregan con:

• Pisos vinílicos símil madera en living, dormitorios y cocina.
• Paredes enduidas con pintura látex.
• Puertas termolaminadas y cerradura inteligente con código en la puerta de acceso.
• Aberturas de aluminio y cortinas de enrollar en todas las ventanas.
• Preinstalación de aire acondicionado split.
• Baños con revestimiento cerámico y extractor instalado.
• Cocina con mesada de granito, muebles de melamínico, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando y campana de acero inoxidable instalada.
• Balcones con pavimento antideslizante y barandas de aluminio.

El edificio cuenta con:

• Hall de acceso equipado.
• 16 cocheras con portón automático metálico.
• Ascensor para 8 pasajeros.
• Sistema de cámaras de seguridad y bicicletero.
• Piso 11 con laundry (lavarropa y secarropa) y terraza con tender.
• Barbacoa / cowork con parrillero interior y doble terraza panorámica.

El proyecto cuenta con los beneficios de la Ley 18.795 (Vivienda Promovida): exoneración de ITP en la primera compraventa, exoneración de IRAE/IRPF a los alquileres por 10 años, exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años y exoneración de IVA en la compra de la unidad.

Lo desarrolla TAG Desarrollos. Proyecto y dirección: Flores Gallinal Arquitectos.

Agendá una llamada o un Google Meet con nosotros para conocer el proyecto.