Kiu Tower Rodó

Pensado para estudiantes y profesionales que buscan vivir en pleno Cordón Soho, o para un inversor que quiera ponerlo en alquiler cerca de las facultades bajo el amparo de la Ley 18.795, Kiu Tower Rodó ofrece su último apartamento de 1 dormitorio a estrenar en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.

Ubicado en José Enrique Rodó 2135, entre las calles Pablo de María y Salterain, el proyecto se encuentra a pasos de una destacada oferta cultural, gastronómica y universitaria. El edificio se desarrolla a lo largo de 10 niveles y reúne 65 apartamentos, incorporando 34 cocheras distribuidas entre la planta baja y el subsuelo, además de espacios destinados para bicicletas y ascensor.

Las unidades se entregan con:

• Muros exteriores de hormigón celular curado en autoclave (HCCA) e interiores de ticholo con terminación en yeso proyectado
• Pisos de vinílico símil madera en living, dormitorio y cocina
• Revestimiento de porcelanato en baños
• Aberturas de aluminio anolok negro, con doble vidrio hermético (DVH) en la fachada principal y vidrio simple en la posterior
• Cortinas de enrollar con lamas de aluminio
• Cocina con placares bajo mesada y aéreo, mesada de granito y pileta de acero inoxidable
• Preinstalación para aire acondicionado, extractor de aire en baño y previsión para campana extractora en cocina

El edificio cuenta con:

• Espacio de cowork exclusivo con terraza propia
• Barbacoa equipada con parrillero para reuniones
• Rooftop y solárium en el último nivel
• Lavadero de uso común con sector de tendedero
• Seguridad integral mediante portero eléctrico y circuito cerrado de televisión (CCTV)
• Gastos comunes bajos

El proyecto está amparado por los beneficios fiscales de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que incluye la exoneración del ITP en la primera compraventa, la exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años y la exención del IRPF o IRAE sobre los ingresos por arrendamiento durante una década.

Lo desarrolla Martín González. Proyecto y dirección: Flores Gallinal Arquitectos.

Las fotos corresponden a una unidad del piso 9.

El edificio está terminado y pronto para habitar: coordinamos una visita para conocer los espacios comunes y la unidad disponible.