Edificio Yaguaron 1403, Centro Padrón 7534

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 474 unidades y 15.590 m² edificados.

Terreno de 2.331 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón: 7534
Régimen: Propiedad horizontal
Superficie del terreno: 2.331 m²
Superficie edificada: 15.590 m²
Unidades: 474
Año de construcción: 2001 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja): 21
Destino principal: Cochera
Categoría de construcción: Muy confortable a confortable
Estado de conservación: Bueno
Barrio: Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.651.872

$ 50.224 por m² de unidad. Promedio de 474 unidades; el del edificio entero es $ 782.987.295.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 474 unidades del edificio

Cochera: 315
Oficina: 151
Comercio: 8

Unidad	Piso	Destino	Superficie	Año	Valor catastral
1	Planta baja	Comercio	598 m²	2004	$ 21.046.655
2	Planta baja	Comercio	56 m²	2004	$ 3.204.035
4	Planta baja	Comercio	225 m²	2004	$ 11.318.263
7	Planta baja	Comercio	260 m²	2004	$ 12.947.183
8	Planta baja	Comercio	37 m²	2004	$ 2.142.678
9	Planta baja	Comercio	40 m²	2004	$ 1.781.656
10	Planta baja	Comercio	40 m²	2004	$ 1.781.656
11	Planta baja	Comercio	40 m²	2004	$ 1.781.656
101		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
SS 101		Cochera	15 m²	2004	$ 381.847
102		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
SS 102		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 103		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
103		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
104		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 104		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 105		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
105		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 106		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
106		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
107		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 107		Cochera	15 m²	2004	$ 381.847
SS 108		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
108		Cochera	12 m²	2004	$ 366.224
SS 109		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
109		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 110		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
110		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 111		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
111		Cochera	11 m²	2004	$ 335.850
112		Cochera	10 m²	2004	$ 305.474
SS 112		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
113		Cochera	11 m²	2004	$ 335.850
SS 113		Cochera	15 m²	2004	$ 381.847
114		Cochera	11 m²	2004	$ 335.850
SS 114		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
115		Cochera	11 m²	2004	$ 335.850
SS 115		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 116		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
116		Cochera	11 m²	2004	$ 335.850
SS 117		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
117		Cochera	11 m²	2004	$ 335.850
SS 118		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
118		Cochera	10 m²	2004	$ 649.142
SS 119		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 120		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 121		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 122		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 123		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 124		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 125		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 126		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 127		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 128		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 129		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 130		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 131		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 132		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 134		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 135		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 136		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 137		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 138		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 139		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 140		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 141		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 142		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 143		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 144		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 145		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 146		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 147		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 148		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 149		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 150		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 151		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 152		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 153		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 154		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 155		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
201		Cochera	17 m²	2004	$ 518.964
SS 201		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
202		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 202		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 203		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
203		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 204		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
204		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 205		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
205		Cochera	12 m²	2004	$ 366.224
206		Cochera	10 m²	2004	$ 305.474
SS 206		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 207		Cochera	15 m²	2004	$ 381.847
207		Cochera	17 m²	2004	$ 433.049
SS 208		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
208		Cochera	11 m²	2001	$ 280.309
209		Cochera	10 m²	2001	$ 254.276
SS 209		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 210		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
210		Cochera	10 m²	2001	$ 254.276
211		Cochera	10 m²	2001	$ 254.276
SS 211		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 212		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
212		Cochera	11 m²	2001	$ 280.309
213		Cochera	17 m²	2004	$ 433.049
SS 213		Cochera	15 m²	2004	$ 381.847
214		Cochera	11 m²	2001	$ 280.309
SS 214		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
215		Cochera	10 m²	2001	$ 254.276
SS 215		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
216		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 216		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 217		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
217		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 218		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
218		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 219		Cochera	13 m²	2004	$ 330.643
219		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 220		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
220		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 221		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
221		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
222		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 222		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 223		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
223		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 224		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
224		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
225		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
SS 225		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
SS 226		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
226		Cochera	15 m²	2004	$ 381.847
SS 227		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
227		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
228		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 228		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
229		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 229		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 230		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
230		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
231		Cochera	12 m²	2001	$ 305.474
SS 231		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 232		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
232		Cochera	11 m²	2001	$ 280.309
SS 233		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
233		Cochera	11 m²	2001	$ 280.309
234		Cochera	11 m²	2001	$ 280.309
SS 234		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
235		Cochera	10 m²	2001	$ 254.276
SS 235		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 236		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
236		Cochera	11 m²	2001	$ 280.309
SS 237		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
237		Cochera	11 m²	2001	$ 280.309
SS 238		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
238		Cochera	11 m²	2001	$ 280.309
SS 239		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
239		Cochera	10 m²	2001	$ 254.276
240		Cochera	10 m²	2001	$ 254.276
SS 240		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
241		Cochera	12 m²	2004	$ 366.224
242		Cochera	12 m²	2004	$ 366.224
SS 242		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
243		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 243		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 244		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
244		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 245		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
245		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
246		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 246		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 247		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
247		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
248		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 248		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 249		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
249		Cochera	14 m²	2004	$ 427.843
250		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 250		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 251		Cochera	13 m²	2004	$ 330.643
251		Cochera	14 m²	2004	$ 427.843
SS 252		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
252		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 253		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
253		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 254		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
254		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 255		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
255		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
256		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 256		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
257		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 257		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
258		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 258		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 259		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
259		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
260		Cochera	13 m²	2005	$ 397.468
SS 260		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
261		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
SS 261		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 262		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 301		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
301		Cochera	17 m²	2004	$ 518.964
SS 302		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
302		Cochera	13 m²	2004	$ 397.468
303		Cochera	12 m²	2004	$ 366.224
SS 303		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 304		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
304		Cochera	12 m²	2004	$ 366.224
SS 305		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
305		Cochera	11 m²	2004	$ 335.850
SS 306		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
306		Cochera	12 m²	2004	$ 366.224
SS 307		Cochera	15 m²	2004	$ 381.847
307		Cochera	17 m²	2004	$ 433.049
308		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 308		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 309		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
309		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 310		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
310		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
311		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 311		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 312		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
312		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 313		Cochera	15 m²	2004	$ 381.847
313		Cochera	17 m²	2004	$ 433.049
SS 314		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
314		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
315		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 315		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 316		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
316		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
SS 317		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
317		Cochera	10 m²	2004	$ 254.276
318		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 318		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
319		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 319		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
320		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 320		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
321		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 321		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 322		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
322		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 323		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
323		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
324		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
SS 324		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
SS 325		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
325		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
SS 326		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
326		Cochera	14 m²	2004	$ 356.680
SS 327		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
327		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
328		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 328		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
329		Cochera	11 m²	2004	$ 280.309
SS 329		Cochera	12 m²	2004	$ 305.474
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