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Edificio Yaguaron 1378, Centro Padrón 7753

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 18 unidades y 424 m² edificados.

Contorno del padrón 7753 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 468 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7753
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
468 m²
Superficie edificada
424 m²
Unidades
18
Año de construcción
1962
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 957.458

$ 40.647 por m² de unidad. Promedio de 18 unidades; el del edificio entero es $ 17.234.238.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/05/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Salón: 17
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón20 m²1962$ 915.398
2Planta bajaSalón45 m²1962$ 2.090.720
3Planta bajaSalón15 m²1962$ 519.817
4Planta bajaSalón26 m²1962$ 1.017.099
5Planta bajaSalón14 m²1962$ 531.158
6Planta bajaSalón25 m²1962$ 1.017.099
7Planta bajaSalón15 m²1962$ 587.656
8Planta bajaSalón25 m²1962$ 1.017.099
9Planta bajaSalón15 m²1962$ 531.158
10Planta bajaSalón25 m²1962$ 1.017.099
11Planta bajaSalón17 m²1962$ 632.873
12Planta bajaComercio25 m²1962$ 1.017.099
13Planta bajaSalón17 m²1962$ 644.165
14Planta bajaSalón15 m²1962$ 745.885
15Planta bajaSalón16 m²1962$ 644.165
16Planta bajaSalón15 m²1962$ 745.885
17Planta bajaSalón13 m²1962$ 508.547
18Planta bajaSalón81 m²1962$ 3.051.316

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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