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Edificio Yaguaron 1391, Centro Padrón 7546

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 11 unidades y 1.241 m² edificados.

Contorno del padrón 7546 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 224 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7546
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
224 m²
Superficie edificada
1.241 m²
Unidades
11
Año de construcción
1959 (con obras hasta 1961)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.532.480

$ 46.535 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.822.911.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/10/2022.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio83 m²1961$ 2.950.215
2Planta bajaSalón88 m²1961$ 3.080.375
101Piso 1Vivienda124 m²1961$ 5.741.373
201Piso 2Vivienda125 m²1961$ 5.813.686
301Piso 3Vivienda125 m²1961$ 5.813.686
401Piso 4Vivienda125 m²1961$ 5.813.686
501Piso 5Vivienda125 m²1961$ 5.813.686
601Piso 6Vivienda125 m²1961$ 5.813.686
701Piso 7Vivienda125 m²1961$ 5.813.686
801Piso 8Vivienda98 m²1959$ 4.584.416
901Piso 9Vivienda98 m²1961$ 4.584.416

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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