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Edificio Soriano 801, Ciudad Vieja Padrón 5867

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 21 unidades y 1.563 m² edificados.

Contorno del padrón 5867 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 265 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5867
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
265 m²
Superficie edificada
1.563 m²
Unidades
21
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.942.791

$ 29.021 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.835.137.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Depósito: 1
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito283 m²1945$ 4.564.461
2Planta bajaSalón27 m²1945$ 539.652
3Planta bajaOficina48 m²1945$ 760.787
101Piso 1Vivienda66 m²1945$ 1.812.260
102Piso 1Vivienda67 m²1945$ 1.812.260
103Piso 1Vivienda68 m²1945$ 2.282.230
201Piso 2Vivienda66 m²1945$ 1.812.260
202Piso 2Vivienda67 m²1995$ 1.812.260
203Piso 2Vivienda68 m²1970$ 2.282.230
301Piso 3Vivienda66 m²1945$ 1.812.260
302Piso 3Vivienda67 m²1945$ 1.812.260
303Piso 3Vivienda68 m²1945$ 2.282.230
401Piso 4Vivienda66 m²1945$ 1.812.051
402Piso 4Vivienda67 m²1945$ 1.812.260
403Piso 4Vivienda68 m²1945$ 2.282.355
501Piso 5Vivienda66 m²1945$ 1.812.051
502Piso 5Vivienda67 m²1946$ 1.812.260
503Piso 5Vivienda68 m²1945$ 1.812.260
601Piso 6Vivienda66 m²1945$ 1.812.260
602Piso 6Vivienda66 m²1945$ 1.812.260
603Piso 6Vivienda68 m²1945$ 2.282.230

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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