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Edificio Soriano 777, Ciudad Vieja Padrón 5695

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 10 unidades y 722 m² edificados.

Contorno del padrón 5695 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 144 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5695
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
144 m²
Superficie edificada
722 m²
Unidades
10
Año de construcción
1929 (con obras hasta 1969)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.924.971

$ 24.279 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.853.392.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/05/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 2
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón49 m²1929$ 1.412.564
2Planta bajaSalón50 m²1929$ 1.426.515
101Piso 1Vivienda88 m²1969$ 2.118.496
201Piso 2Vivienda88 m²1929$ 2.104.544
301Piso 3Vivienda88 m²1969$ 2.104.544
401Piso 4Vivienda88 m²1929$ 2.118.496
501Piso 5Vivienda88 m²1929$ 2.147.092
601Piso 6Vivienda88 m²1969$ 2.161.052
701Piso 7Oficina68 m²1929$ 1.539.514
801Piso 8Vivienda27 m²1969$ 720.575

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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