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Edificio Soriano 753, Ciudad Vieja Padrón 5692

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 52 unidades y 1.368 m² edificados.

Contorno del padrón 5692 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 146 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5692
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
146 m²
Superficie edificada
1.368 m²
Unidades
52
Año de construcción
1921 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.227.823

$ 43.739 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.896.064.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/11/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 52 unidades del edificio

  • Oficina: 36
  • Vivienda: 14
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio57 m²2013$ 1.945.590
2SubsueloComercio129 m²2013$ 4.395.602
101Piso 1Oficina24 m²1996$ 883.265
102Piso 1Oficina22 m²1996$ 776.367
103Piso 1Oficina22 m²1996$ 775.846
104Piso 1Vivienda31 m²1996$ 1.424.024
105Piso 1Oficina19 m²1996$ 682.952
201Piso 2Oficina25 m²1996$ 884.312
202Piso 2Oficina22 m²1996$ 781.032
203Piso 2Oficina22 m²1996$ 778.446
204Piso 2Vivienda31 m²1996$ 1.425.579
205Piso 2Vivienda19 m²1996$ 681.399
301Piso 3Oficina24 m²1996$ 880.678
302Piso 3Oficina22 m²1996$ 784.672
303Piso 3Oficina22 m²1996$ 782.591
304Piso 3Vivienda31 m²1996$ 1.421.953
305Piso 3Oficina19 m²1996$ 684.507
401Piso 4Oficina25 m²1996$ 884.835
402Piso 4Vivienda22 m²1995$ 781.557
403Piso 4Oficina22 m²1996$ 782.591
404Piso 4Vivienda31 m²1996$ 1.417.799
405Piso 4Oficina19 m²1996$ 681.399
501Piso 5Oficina25 m²1996$ 894.172
502Piso 5Oficina22 m²1996$ 778.958
503Piso 5Vivienda22 m²1996$ 781.032
504Piso 5Vivienda31 m²1996$ 1.419.872
505Piso 5Oficina19 m²1996$ 679.319
601Piso 6Oficina25 m²1996$ 895.730
602Piso 6Oficina21 m²1996$ 770.655
603Piso 6Oficina21 m²1996$ 775.329
604Piso 6Vivienda31 m²1996$ 1.422.469
605Piso 6Oficina19 m²1996$ 683.992
701Piso 7Oficina25 m²1996$ 890.540
702Piso 7Oficina21 m²1996$ 773.252
703Piso 7Oficina21 m²1996$ 771.695
704Piso 7Vivienda31 m²1996$ 1.430.774
705Piso 7Oficina19 m²1996$ 685.542
801Piso 8Oficina25 m²1996$ 892.614
802Piso 8Oficina22 m²1996$ 776.878
803Piso 8Oficina21 m²1996$ 774.286

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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