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Edificio Soriano 792, Ciudad Vieja Padrón 5726

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 18 unidades y 1.737 m² edificados.

Contorno del padrón 5726 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 276 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5726
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
276 m²
Superficie edificada
1.737 m²
Unidades
18
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable a confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.760.379

$ 35.264 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.658.210.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/05/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Oficina: 5
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio238 m²1950$ 5.337.313
2SubsueloSalón189 m²1947$ 3.267.708
EP 101Planta bajaOficina38 m²1947$ 1.020.367
EP 102Planta bajaOficina49 m²1947$ 1.373.575
EP 103Planta bajaOficina15 m²1947$ 372.829
EP 104Planta bajaOficina14 m²1947$ 372.829
EP 105Planta bajaOficina21 m²1947$ 549.420
101Piso 1Vivienda106 m²1947$ 3.649.774
102Piso 1Vivienda103 m²1947$ 3.571.290
201Piso 2Vivienda104 m²1947$ 3.610.537
202Piso 2Vivienda103 m²1947$ 3.571.290
301Piso 3Vivienda104 m²1947$ 3.610.537
302Piso 3Vivienda103 m²1947$ 3.571.290
401Piso 4Vivienda104 m²1947$ 3.610.537
402Piso 4Vivienda103 m²1947$ 3.571.290
501Piso 5Vivienda104 m²1947$ 3.610.537
502Piso 5Vivienda103 m²1948$ 3.571.290
601Piso 6Vivienda136 m²1948$ 5.415.797

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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