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Edificio Soriano 791, Ciudad Vieja Padrón 5697

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 7 unidades y 1.414 m² edificados.

Contorno del padrón 5697 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 228 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5697
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
228 m²
Superficie edificada
1.414 m²
Unidades
7
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 7.436.657

$ 36.815 por m² de unidad. Promedio de 7 unidades; el del edificio entero es $ 52.056.600.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/04/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Oficina: 6
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón321 m²1956$ 8.415.615
101Piso 1Oficina181 m²1956$ 7.133.243
201Piso 2Oficina184 m²1956$ 7.493.909
301Piso 3Oficina183 m²1956$ 7.293.530
401Piso 4Oficina183 m²1956$ 7.293.530
501Piso 5Oficina183 m²1956$ 7.293.530
601Piso 6Oficina179 m²1987$ 7.133.243

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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