Vendé o invertí

Edificio Rio Negro 1362, Centro Padrón 6943

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 40 unidades y 2.696 m² edificados.

Contorno del padrón 6943 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 286 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6943
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
286 m²
Superficie edificada
2.696 m²
Unidades
40
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.016.045

$ 37.193 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 93.282.689.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/02/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón582 m²1965$ 14.656.925
101Piso 1Vivienda40 m²1965$ 1.496.588
102Piso 1Vivienda45 m²1965$ 1.932.786
103Piso 1Vivienda49 m²1965$ 1.602.799
201Piso 2Vivienda45 m²1965$ 1.689.710
202Piso 2Vivienda49 m²1965$ 1.834.529
203Piso 2Vivienda49 m²1965$ 1.602.799
204Piso 2Vivienda43 m²1965$ 1.409.687
302Piso 3Vivienda49 m²1965$ 1.834.529
303Piso 3Vivienda49 m²1965$ 1.602.799
304Piso 3Vivienda43 m²1965$ 1.409.687
301Piso 4Vivienda45 m²1965$ 1.689.710
401Piso 4Vivienda45 m²1965$ 1.709.005
402Piso 4Vivienda49 m²1965$ 1.863.495
403Piso 4Vivienda49 m²1996$ 1.602.799
404Piso 4Vivienda43 m²1965$ 1.409.687
501Piso 5Vivienda89 m²1963$ 3.446.994
502Piso 5Vivienda98 m²1965$ 3.794.574
601Piso 6Vivienda89 m²1965$ 3.504.917
602Piso 6Vivienda98 m²1965$ 3.852.514
701Piso 7Vivienda89 m²1965$ 3.553.194
702Piso 7Vivienda98 m²1965$ 3.920.105
801Piso 8Vivienda45 m²1965$ 1.824.871
802Piso 8Vivienda49 m²1965$ 1.989.014
803Piso 8Vivienda49 m²1965$ 1.429.012
804Piso 8Vivienda43 m²1965$ 1.409.687
901Piso 9Vivienda44 m²1965$ 1.824.871
902Piso 9Vivienda49 m²1965$ 1.989.014
903Piso 9Vivienda49 m²1965$ 1.602.799
904Piso 9Vivienda43 m²1965$ 1.409.687
1001Piso 10Vivienda44 m²1965$ 1.786.247
1002Piso 10Vivienda49 m²1965$ 1.989.014
1003Piso 10Vivienda49 m²1965$ 1.573.840
1004Piso 10Vivienda43 m²1965$ 1.409.687
1101Piso 11Vivienda44 m²1965$ 1.786.247
1102Piso 11Vivienda49 m²1965$ 1.989.014
1103Piso 11Vivienda49 m²1965$ 1.573.840
1104Piso 11Vivienda43 m²1965$ 1.409.687
1201Piso 12Vivienda57 m²1965$ 2.307.649
1202Piso 12Vivienda63 m²1965$ 2.558.677

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Rio Negro

Toda la numeración de Rio Negro

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.