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Edificio Rio Branco 1472, Centro Padrón 5337

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 18 unidades y 1.320 m² edificados.

Contorno del padrón 5337 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 351 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5337
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
351 m²
Superficie edificada
1.320 m²
Unidades
18
Año de construcción
1970 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.353.618

$ 32.095 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.365.115.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/12/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda61 m²1970$ 1.963.637
102Piso 1Vivienda88 m²1970$ 2.815.972
201Piso 2Vivienda61 m²1970$ 1.929.825
202Piso 2Vivienda88 m²1970$ 2.759.115
301Piso 3Vivienda61 m²1970$ 1.929.825
302Piso 3Vivienda88 m²1970$ 2.759.115
401Piso 4Vivienda61 m²1970$ 1.946.545
402Piso 4Vivienda88 m²1970$ 2.781.791
501Piso 5Vivienda61 m²1970$ 1.963.637
502Piso 5Vivienda88 m²1970$ 2.827.113
601Piso 6Vivienda61 m²1970$ 1.980.724
602Piso 6Vivienda88 m²1970$ 2.832.687
701Piso 7Vivienda61 m²1970$ 1.997.448
702Piso 7Vivienda89 m²1970$ 2.854.979
801Piso 8Vivienda57 m²1970$ 1.878.920
802Piso 8Vivienda82 m²1970$ 2.691.503
901Piso 9Vivienda56 m²1970$ 1.822.827
902Piso 9Vivienda81 m²1970$ 2.629.452

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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