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Edificio Av. Uruguay 951, Centro Padrón 5291

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 37 unidades y 2.014 m² edificados.

Contorno del padrón 5291 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 462 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5291
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
462 m²
Superficie edificada
2.014 m²
Unidades
37
Año de construcción
1972 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.080.596

$ 63.905 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 119.141.016.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
  • Comercio: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio155 m²1975$ 5.246.681
2Planta bajaSalón128 m²1975$ 4.777.233
3Planta bajaComercio92 m²1975$ 4.376.832
101Piso 1Vivienda45 m²1975$ 2.927.095
102Piso 1Vivienda43 m²1973$ 2.816.630
103Piso 1Vivienda60 m²1975$ 4.045.468
104Piso 1Vivienda40 m²1975$ 2.692.378
105Piso 1Vivienda45 m²1975$ 2.913.280
201Piso 2Vivienda45 m²1975$ 2.885.673
202Piso 2Vivienda41 m²1975$ 2.623.339
203Piso 2Vivienda62 m²1975$ 3.893.586
204Piso 2Vivienda41 m²1975$ 2.609.530
205Piso 2Vivienda45 m²1975$ 2.871.868
301Piso 3Vivienda89 m²1975$ 5.633.271
303Piso 3Vivienda62 m²1975$ 3.893.586
304Piso 3Vivienda41 m²1975$ 2.595.724
305Piso 3Vivienda45 m²1975$ 2.899.488
401Piso 4Vivienda45 m²1975$ 2.885.673
402Piso 4Vivienda41 m²1975$ 2.623.339
403Piso 4Vivienda61 m²1975$ 3.852.167
404Piso 4Vivienda41 m²1975$ 2.595.724
405Piso 4Vivienda45 m²1975$ 2.885.673
501Piso 5Vivienda45 m²1975$ 2.885.673
502Piso 5Vivienda41 m²1975$ 2.623.339
503Piso 5Vivienda61 m²1975$ 3.852.167
504Piso 5Vivienda41 m²1975$ 2.595.724
505Piso 5Vivienda45 m²1975$ 2.885.673
601Piso 6Vivienda45 m²1975$ 2.885.673
602Piso 6Vivienda41 m²1975$ 2.623.339
603Piso 6Vivienda61 m²1975$ 3.852.167
604Piso 6Vivienda41 m²1975$ 2.595.724
605Piso 6Vivienda45 m²1975$ 2.885.673
701Piso 7Vivienda46 m²1975$ 2.899.488
702Piso 7Vivienda41 m²1975$ 2.623.339
703Piso 7Vivienda62 m²1975$ 3.893.586
704Piso 7Vivienda41 m²1975$ 2.581.933
705Piso 7Vivienda46 m²1972$ 2.913.280

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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