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Edificio Av. Uruguay 945, Centro Padrón 5169

Edificio en propiedad horizontal de 1966 con 8 unidades y 731 m² edificados.

Contorno del padrón 5169 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 242 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5169
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
242 m²
Superficie edificada
731 m²
Unidades
8
Año de construcción
1966 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.434.819

$ 15.703 por m² de unidad. Promedio de 8 unidades; el del edificio entero es $ 11.478.550.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Oficina: 6
  • Salón: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón358 m²1966$ 3.848.687
SS 101Depósito198 m²1966$ 573.933
101Piso 1Oficina37 m²1966$ 1.586.738
102Piso 1Oficina33 m²1966$ 1.417.932
103Piso 1Oficina23 m²1966$ 979.049
104Piso 1Oficina20 m²1966$ 844.024
105Piso 1Oficina18 m²1966$ 776.489
106Piso 1Oficina44 m²2012$ 1.451.698

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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