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Edificio Av. Uruguay 917, Centro Padrón 5173

Edificio en propiedad horizontal de 1920 con 22 unidades y 6.597 m² edificados.

Contorno del padrón 5173 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.352 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5173
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.352 m²
Superficie edificada
6.597 m²
Unidades
22
Año de construcción
1920 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 981.044

$ 6.313 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.622.951.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/12/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio3.228 m²1920$ 13.342.731
3Planta bajaVivienda177 m²1920$ 1.148.453
4Planta bajaVivienda163 m²1920$ 1.072.457
101Piso 1Vivienda250 m²1920$ 1.629.783
102Piso 1Vivienda261 m²1920$ 1.659.336
103Piso 1Vivienda163 m²1920$ 1.034.461
104Piso 1Vivienda163 m²1920$ 1.072.457
105Piso 1Vivienda64 m²1920$ 371.572
106Piso 1Vivienda70 m²1920$ 405.352
201Piso 2Oficina261 m²2011$ 1.659.336
202Piso 2Vivienda262 m²1920$ 1.659.336
203Piso 2Vivienda163 m²1939$ 1.034.461
204Piso 2Vivienda166 m²1920$ 1.072.457
205Piso 2Vivienda72 m²1920$ 371.572
206Piso 2Vivienda73 m²1920$ 405.352
301Piso 3Vivienda260 m²1920$ 1.659.336
302Piso 3Vivienda262 m²1920$ 1.659.336
303Piso 3Vivienda161 m²1920$ 1.072.455
304Piso 3Vivienda164 m²1920$ 1.072.457
305Piso 3Vivienda73 m²1920$ 371.572
306Piso 3Vivienda73 m²1920$ 405.352
401Piso 4Vivienda68 m²1920$ 443.327

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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