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Edificio Av. Uruguay 890, Centro Padrón 5082

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 20 unidades y 1.007 m² edificados.

Contorno del padrón 5082 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 232 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5082
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
232 m²
Superficie edificada
1.007 m²
Unidades
20
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.085.311

$ 42.127 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.195.951.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/12/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón62 m²1976$ 1.946.711
2Planta bajaSalón54 m²1976$ 1.713.648
101Piso 1Vivienda49 m²1976$ 2.097.496
102Piso 1Vivienda50 m²1973$ 2.097.496
201Piso 2Vivienda49 m²1976$ 2.070.079
202Piso 2Vivienda49 m²1976$ 2.070.079
301Piso 3Vivienda50 m²1976$ 2.097.496
302Piso 3Vivienda50 m²1976$ 2.097.496
401Piso 4Vivienda50 m²1976$ 2.097.496
402Piso 4Vivienda50 m²1976$ 2.097.496
501Piso 5Vivienda49 m²1976$ 2.070.079
502Piso 5Vivienda49 m²1976$ 2.070.079
601Piso 6Vivienda49 m²1976$ 2.070.079
602Piso 6Vivienda49 m²1976$ 2.070.079
701Piso 7Vivienda50 m²1976$ 2.097.496
702Piso 7Vivienda50 m²1976$ 2.097.496
801Piso 8Vivienda49 m²1976$ 2.070.079
802Piso 8Vivienda49 m²1976$ 2.070.079
901Piso 9Vivienda50 m²1976$ 2.097.496
902Piso 9Vivienda50 m²1976$ 2.097.496

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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