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Edificio Av. Uruguay 872, Centro Padrón 5079

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 19 unidades y 1.525 m² edificados.

Contorno del padrón 5079 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 228 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5079
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
228 m²
Superficie edificada
1.525 m²
Unidades
19
Año de construcción
1965 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.384.008

$ 29.615 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.884.357.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/10/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Oficina: 17
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina167 m²1965$ 4.562.111
101Piso 1Oficina88 m²1965$ 2.709.094
102Piso 1Oficina67 m²1965$ 1.798.848
201Piso 2Oficina90 m²1965$ 2.763.271
202Piso 2Oficina68 m²1965$ 1.831.341
301Piso 3Oficina90 m²1965$ 2.763.271
302Piso 3Oficina68 m²1965$ 1.853.020
401Piso 4Oficina92 m²1965$ 2.871.657
402Piso 4Vivienda69 m²2008$ 1.853.020
501Piso 5Oficina92 m²1991$ 2.871.657
502Piso 5Oficina69 m²1991$ 1.853.020
601Piso 6Vivienda92 m²2000$ 2.914.995
602Piso 6Oficina69 m²1965$ 1.853.020
701Piso 7Oficina92 m²1965$ 2.914.995
702Piso 7Oficina68 m²1965$ 1.853.020
801Piso 8Oficina75 m²1965$ 2.557.408
802Piso 8Oficina47 m²1965$ 1.408.739
901Piso 9Oficina75 m²1965$ 2.416.535
902Piso 9Oficina47 m²1965$ 1.235.335

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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