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Edificio Av. Uruguay 899, Centro Padrón 5065

Edificio en propiedad horizontal de 1922 con 7 unidades y 1.146 m² edificados.

Contorno del padrón 5065 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 276 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5065
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
276 m²
Superficie edificada
1.146 m²
Unidades
7
Año de construcción
1922 (con obras hasta 1927)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.708.365

$ 15.181 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.443.080.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2010.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón219 m²1922$ 3.601.161
SS 101SubsueloSalón35 m²1922$ 300.094
2Planta bajaVivienda43 m²1922$ 543.920
101Piso 1Vivienda215 m²1922$ 3.263.545
201Piso 2Vivienda211 m²1922$ 3.263.545
301Piso 3Vivienda211 m²1927$ 3.263.545
401Piso 4Vivienda212 m²1922$ 3.207.270

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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