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Edificio Rio Branco 1373, Centro Padrón 5241

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 10 unidades y 948 m² edificados.

Contorno del padrón 5241 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 115 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5241
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
115 m²
Superficie edificada
948 m²
Unidades
10
Año de construcción
1970
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 4.426.500

$ 46.693 por m² de unidad. Promedio de 10 unidades; el del edificio entero es $ 44.264.998.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/01/2021.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Oficina: 9
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito157 m²1970$ 4.788.139
101Piso 1Oficina93 m²1970$ 4.542.228
201Piso 2Oficina93 m²1970$ 4.542.228
301Piso 3Oficina93 m²1970$ 4.542.228
401Piso 4Oficina93 m²1970$ 4.600.082
501Piso 5Oficina95 m²1970$ 4.744.747
601Piso 6Oficina95 m²1970$ 4.744.747
701Piso 7Oficina95 m²1970$ 4.817.070
801Piso 8Oficina67 m²1970$ 3.500.695
901Piso 9Oficina67 m²1970$ 3.442.834

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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