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Edificio Reconquista 481, Ciudad Vieja Padrón 4188

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 44 unidades y 668 m² edificados.

Contorno del padrón 4188 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 288 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4188
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
288 m²
Superficie edificada
668 m²
Unidades
44
Año de construcción
1957
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.255.853

$ 47.997 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.984.108.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/03/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 44 unidades del edificio

  • Oficina: 42
  • Vivienda: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina12 m²1957$ 457.060
2Planta bajaOficina17 m²1957$ 633.992
3Planta bajaOficina12 m²1957$ 383.337
4Planta bajaOficina12 m²1957$ 383.337
6Planta bajaOficina16 m²1957$ 501.307
7Planta bajaOficina10 m²1957$ 324.373
8Planta bajaOficina10 m²1957$ 324.373
9Planta bajaOficina10 m²1957$ 324.373
10Planta bajaOficina16 m²1957$ 530.773
101Piso 1Oficina15 m²1957$ 575.018
102Piso 1Oficina21 m²1957$ 825.665
103Piso 1Oficina13 m²1957$ 412.831
104Piso 1Oficina13 m²1957$ 427.593
105Piso 1Oficina17 m²1957$ 530.773
106Piso 1Oficina16 m²1957$ 530.773
107Piso 1Oficina11 m²1957$ 339.113
108Piso 1Oficina9 m²1957$ 294.883
109Piso 1Oficina10 m²1957$ 294.883
110Piso 1Oficina17 m²1957$ 545.538
201Piso 2Oficina17 m²1957$ 633.992
202Piso 2Oficina21 m²1957$ 781.430
203Piso 2Oficina13 m²1957$ 427.568
204Piso 2Oficina14 m²1957$ 457.060
205Piso 2Oficina17 m²1957$ 530.773
206Piso 2Oficina16 m²1957$ 530.773
207Piso 2Oficina11 m²1957$ 339.113
208Piso 2Oficina10 m²1957$ 324.373
209Piso 2Oficina11 m²1957$ 339.113
210Piso 2Oficina18 m²1957$ 575.018
301Piso 3Oficina17 m²1957$ 663.487
302Piso 3Oficina22 m²1957$ 825.665
303Piso 3Oficina13 m²1957$ 427.568
304Piso 3Oficina15 m²1957$ 457.060
305Piso 3Oficina17 m²1957$ 545.534
306Piso 3Oficina17 m²1957$ 530.773
307Piso 3Oficina11 m²1957$ 368.606
308Piso 3Oficina10 m²1957$ 324.373
309Piso 3Oficina11 m²1957$ 339.113
310Piso 3Oficina19 m²1957$ 589.770
401Piso 4Vivienda47 m²1957$ 2.255.853

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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