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Edificio Reconquista 503, Ciudad Vieja Padrón 4310

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 16 unidades y 862 m² edificados.

Contorno del padrón 4310 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 136 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4310
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
136 m²
Superficie edificada
862 m²
Unidades
16
Año de construcción
1976 (con obras hasta 1978)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.673.152

$ 31.216 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.521.486.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/04/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina58 m²1976$ 1.424.205
2Planta bajaVivienda31 m²1976$ 946.817
101Piso 1Vivienda62 m²1976$ 1.930.779
102Piso 1Vivienda48 m²1976$ 1.498.458
201Piso 2Vivienda62 m²1976$ 1.930.779
202Piso 2Vivienda48 m²1976$ 1.498.458
301Piso 3Vivienda62 m²1976$ 1.933.413
302Piso 3Vivienda48 m²1976$ 1.509.069
401Piso 4Vivienda62 m²1976$ 1.933.413
402Piso 4Vivienda48 m²1976$ 1.509.069
501Piso 5Vivienda63 m²1976$ 1.951.980
502Piso 5Vivienda48 m²1978$ 1.509.069
601Piso 6Vivienda63 m²1976$ 1.951.980
602Piso 6Vivienda48 m²1976$ 1.509.069
701Piso 7Vivienda63 m²1976$ 1.967.896
702Piso 7Vivienda48 m²1976$ 1.517.032

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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