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Edificio Reconquista 511, Ciudad Vieja Padrón 4309

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 6 unidades y 335 m² edificados.

Contorno del padrón 4309 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 147 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4309
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
147 m²
Superficie edificada
335 m²
Unidades
6
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1953)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.585.597

$ 29.637 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.985.713.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio57 m²1950$ 1.250.182
2Planta bajaComercio64 m²1950$ 1.393.145
101Piso 1Vivienda53 m²1950$ 1.582.198
102Piso 1Vivienda54 m²1950$ 1.603.685
201Piso 2Vivienda53 m²1950$ 1.565.126
202Piso 2Vivienda54 m²1950$ 1.591.377

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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