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Edificio Rambla O"Higgins 5087, Malvín Padrón 61439

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 15 unidades y 550 m² edificados.

Contorno del padrón 61439 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 397 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61439
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
397 m²
Superficie edificada
550 m²
Unidades
15
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.500.274

$ 68.189 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.504.106.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²2012$ 2.678.804
101Piso 1Vivienda35 m²2012$ 2.590.859
102Piso 1Vivienda35 m²2012$ 2.332.304
103Piso 1Vivienda39 m²2012$ 2.761.390
201Piso 2Vivienda35 m²2012$ 2.343.333
202Piso 2Vivienda35 m²2012$ 2.332.304
203Piso 2Vivienda38 m²2012$ 2.541.354
301Piso 3Vivienda35 m²2012$ 2.343.333
302Piso 3Vivienda35 m²2012$ 2.332.304
303Piso 3Vivienda38 m²2012$ 2.541.354
401Piso 4Vivienda35 m²2012$ 2.343.333
402Piso 4Vivienda35 m²2012$ 2.332.304
403Piso 4Vivienda38 m²2012$ 2.541.354
501Piso 5Vivienda38 m²2012$ 2.750.364
502Piso 5Vivienda39 m²2012$ 2.739.412

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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