Edificio Rambla O"Higgins 5053, Malvín Padrón 61255
Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 153 unidades y 10.170 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 61255
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 3.729 m²
- Superficie edificada
- 10.170 m²
- Unidades
- 153
- Año de construcción
- 1976 (con obras hasta 2014)
- Plantas (con la planta baja)
- 13
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Regular
- Barrio
- Malvín
Valor catastral promedio por vivienda
$ 2.656.534
$ 41.754 por m² de vivienda. Promedio de 141 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 405.232.887.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/09/2025.
En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín
Saber cuánto vale de verdadLas 153 unidades del edificio
- Vivienda: 141
- Garaje: 5
- Salón: 4
- Comercio: 3
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS 101 | Subsuelo | Salón | 23 m² | 1976 | $ 696.241 | |
| SS 102 | Subsuelo | Salón | 23 m² | 1976 | $ 696.241 | |
| SS 107 | Subsuelo | Comercio | 141 m² | 1986 | $ 3.913.173 | |
| 1 | Planta baja | Vivienda | 33 m² | 1976 | $ 1.317.559 | |
| 2 | Planta baja | Salón | 29 m² | 1976 | $ 956.827 | |
| 3 | Planta baja | Vivienda | 31 m² | 1976 | $ 1.237.752 | |
| 4 | Planta baja | Salón | 24 m² | 1978 | $ 733.284 | |
| 5 | Planta baja | Comercio | 23 m² | 1979 | $ 705.193 | |
| 7 | Planta baja | Vivienda | 76 m² | 1981 | $ 3.152.203 | |
| 8 | Planta baja | Vivienda | 47 m² | 1981 | $ 1.988.552 | |
| 9 | Planta baja | Vivienda | 72 m² | 1983 | $ 3.006.437 | |
| 10 | Planta baja | Vivienda | 46 m² | 1983 | $ 1.962.089 | |
| 11 | Planta baja | Vivienda | 73 m² | 1986 | $ 3.091.944 | |
| 12 | Planta baja | Vivienda | 46 m² | 1986 | $ 1.892.057 | |
| 13 | Planta baja | Vivienda | 51 m² | 1989 | $ 2.624.939 | |
| 14 | Planta baja | Vivienda | 36 m² | 1989 | $ 1.784.565 | |
| 15 | Planta baja | Vivienda | 37 m² | 1989 | $ 1.574.475 | |
| SS 103 | Planta baja | Garaje | 240 m² | 1978 | $ 5.486.025 | |
| SS 104 | Garaje | 178 m² | 1979 | $ 3.493.243 | ||
| SS 105 | Garaje | 178 m² | 1981 | $ 5.836.583 | ||
| SS 106 | Garaje | 172 m² | 1983 | $ 3.658.293 | ||
| SS 108 | Garaje | 135 m² | 1989 | $ 3.115.555 | ||
| 101 | Piso 1 | Vivienda | 59 m² | 1976 | $ 2.381.862 | |
| 102 | Piso 1 | Vivienda | 75 m² | 1976 | $ 3.047.563 | |
| 103 | Piso 1 | Vivienda | 54 m² | 1979 | $ 2.410.413 | |
| 104 | Piso 1 | Vivienda | 78 m² | 1978 | $ 3.202.281 | |
| 105 | Piso 1 | Vivienda | 53 m² | 1979 | $ 2.224.285 | |
| 106 | Piso 1 | Vivienda | 73 m² | 1979 | $ 3.019.462 | |
| 107 | Piso 1 | Vivienda | 85 m² | 1981 | $ 3.515.385 | |
| 108 | Piso 1 | Vivienda | 59 m² | 1981 | $ 2.449.856 | |
| 109 | Piso 1 | Vivienda | 82 m² | 1983 | $ 3.405.456 | |
| 110 | Piso 1 | Vivienda | 59 m² | 1983 | $ 2.463.703 | |
| 111 | Piso 1 | Vivienda | 81 m² | 1986 | $ 3.386.727 | |
| 112 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1986 | $ 2.433.570 | |
| 113 | Piso 1 | Vivienda | 55 m² | 1989 | $ 2.308.167 | |
| 114 | Piso 1 | Vivienda | 68 m² | 1989 | $ 2.866.377 | |
| 115 | Piso 1 | Vivienda | 33 m² | 1989 | $ 1.412.420 | |
| 201 | Piso 2 | Vivienda | 59 m² | 1976 | $ 2.381.862 | |
| 202 | Piso 2 | Vivienda | 75 m² | 1976 | $ 3.047.563 | |
| 203 | Piso 2 | Vivienda | 51 m² | 1978 | $ 2.135.123 | |
| 204 | Piso 2 | Vivienda | 78 m² | 1978 | $ 3.202.281 | |
| 205 | Piso 2 | Vivienda | 53 m² | 1979 | $ 2.224.285 | |
| 206 | Piso 2 | Vivienda | 73 m² | 1979 | $ 3.012.955 | |
| 207 | Piso 2 | Vivienda | 85 m² | 1981 | $ 3.515.385 | |
| 208 | Piso 2 | Vivienda | 59 m² | 1980 | $ 2.449.856 | |
| 209 | Piso 2 | Vivienda | 82 m² | 1984 | $ 3.405.456 | |
| 210 | Piso 2 | Vivienda | 59 m² | 1983 | $ 2.463.703 | |
| 211 | Piso 2 | Vivienda | 81 m² | 1986 | $ 3.386.727 | |
| 212 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1986 | $ 2.433.570 | |
| 213 | Piso 2 | Vivienda | 55 m² | 1989 | $ 2.308.167 | |
| 214 | Piso 2 | Vivienda | 68 m² | 1989 | $ 2.866.377 | |
| 215 | Piso 2 | Vivienda | 33 m² | 1989 | $ 1.370.892 | |
| 301 | Piso 3 | Vivienda | 59 m² | 1976 | $ 2.381.862 | |
| 302 | Piso 3 | Vivienda | 75 m² | 1976 | $ 3.047.563 | |
| 303 | Piso 3 | Vivienda | 51 m² | 1979 | $ 2.135.123 | |
| 304 | Piso 3 | Vivienda | 78 m² | 1978 | $ 3.202.281 | |
| 305 | Piso 3 | Vivienda | 53 m² | 1979 | $ 2.224.285 | |
| 306 | Piso 3 | Vivienda | 73 m² | 1979 | $ 3.012.955 | |
| 307 | Piso 3 | Vivienda | 85 m² | 1981 | $ 3.515.385 | |
| 308 | Piso 3 | Vivienda | 59 m² | 1981 | $ 2.449.856 | |
| 309 | Piso 3 | Vivienda | 82 m² | 1982 | $ 3.405.456 | |
| 310 | Piso 3 | Vivienda | 59 m² | 1981 | $ 2.583.197 | |
| 311 | Piso 3 | Vivienda | 81 m² | 1986 | $ 3.386.727 | |
| 312 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1986 | $ 2.433.570 | |
| 313 | Piso 3 | Vivienda | 55 m² | 1979 | $ 2.308.167 | |
| 314 | Piso 3 | Vivienda | 68 m² | 1989 | $ 2.866.377 | |
| 315 | Piso 3 | Vivienda | 33 m² | 1989 | $ 1.370.892 | |
| 401 | Piso 4 | Vivienda | 59 m² | 1976 | $ 2.381.862 | |
| 402 | Piso 4 | Vivienda | 75 m² | 1976 | $ 3.047.563 | |
| 403 | Piso 4 | Vivienda | 51 m² | 1978 | $ 2.135.123 | |
| 404 | Piso 4 | Vivienda | 78 m² | 1978 | $ 3.202.281 | |
| 405 | Piso 4 | Vivienda | 53 m² | 1979 | $ 2.224.285 | |
| 406 | Piso 4 | Vivienda | 73 m² | 1979 | $ 3.012.955 | |
| 407 | Piso 4 | Vivienda | 85 m² | 1981 | $ 3.515.385 | |
| 408 | Piso 4 | Vivienda | 59 m² | 1981 | $ 2.449.856 | |
| 409 | Piso 4 | Vivienda | 82 m² | 1983 | $ 3.405.456 | |
| 410 | Piso 4 | Vivienda | 59 m² | 1983 | $ 2.463.703 | |
| 411 | Piso 4 | Vivienda | 81 m² | 1986 | $ 3.386.727 | |
| 412 | Piso 4 | Vivienda | 58 m² | 1986 | $ 2.433.570 | |
| 413 | Piso 4 | Vivienda | 55 m² | 1989 | $ 2.308.167 | |
| 414 | Piso 4 | Vivienda | 68 m² | 1990 | $ 2.866.377 | |
| 415 | Piso 4 | Vivienda | 33 m² | 1989 | $ 1.370.892 | |
| 501 | Piso 5 | Vivienda | 58 m² | 1976 | $ 2.381.862 | |
| 502 | Piso 5 | Vivienda | 75 m² | 1976 | $ 3.047.563 | |
| 503 | Piso 5 | Vivienda | 51 m² | 1979 | $ 2.135.123 | |
| 504 | Piso 5 | Vivienda | 78 m² | 1978 | $ 3.269.465 | |
| 505 | Piso 5 | Vivienda | 53 m² | 1979 | $ 2.224.285 | |
| 506 | Piso 5 | Vivienda | 73 m² | 1979 | $ 3.012.955 | |
| 507 | Piso 5 | Vivienda | 85 m² | 1981 | $ 3.515.385 | |
| 508 | Piso 5 | Vivienda | 59 m² | 1981 | $ 2.449.856 | |
| 509 | Piso 5 | Vivienda | 82 m² | 1983 | $ 3.405.456 | |
| 510 | Piso 5 | Vivienda | 59 m² | 1983 | $ 2.463.703 | |
| 511 | Piso 5 | Vivienda | 81 m² | 1986 | $ 3.386.727 | |
| 512 | Piso 5 | Vivienda | 58 m² | 1986 | $ 2.433.570 | |
| 513 | Piso 5 | Vivienda | 55 m² | 1989 | $ 2.308.167 | |
| 514 | Piso 5 | Vivienda | 68 m² | 1990 | $ 2.866.377 | |
| 515 | Piso 5 | Comercio | 33 m² | 1989 | $ 1.370.892 | |
| 601 | Piso 6 | Vivienda | 59 m² | 1976 | $ 2.381.862 | |
| 602 | Piso 6 | Vivienda | 75 m² | 1976 | $ 3.047.563 | |
| 603 | Piso 6 | Vivienda | 51 m² | 1978 | $ 2.135.123 | |
| 604 | Piso 6 | Vivienda | 78 m² | 1978 | $ 3.202.281 | |
| 605 | Piso 6 | Vivienda | 53 m² | 1980 | $ 2.224.285 | |
| 606 | Piso 6 | Vivienda | 73 m² | 1979 | $ 3.012.955 | |
| 607 | Piso 6 | Vivienda | 85 m² | 1981 | $ 3.515.385 | |
| 608 | Piso 6 | Vivienda | 59 m² | 1981 | $ 2.449.856 | |
| 609 | Piso 6 | Vivienda | 82 m² | 1983 | $ 3.405.456 | |
| 610 | Piso 6 | Vivienda | 59 m² | 1983 | $ 2.463.703 | |
| 611 | Piso 6 | Vivienda | 81 m² | 1986 | $ 3.386.727 | |
| 612 | Piso 6 | Vivienda | 58 m² | 1986 | $ 2.433.570 | |
| 613 | Piso 6 | Vivienda | 55 m² | 1989 | $ 2.308.167 | |
| 614 | Piso 6 | Vivienda | 68 m² | 1989 | $ 2.866.377 | |
| 615 | Piso 6 | Vivienda | 33 m² | 1989 | $ 1.370.892 | |
| 701 | Piso 7 | Vivienda | 59 m² | 1976 | $ 2.381.862 | |
| 702 | Piso 7 | Vivienda | 75 m² | 2014 | $ 3.047.563 | |
| 703 | Piso 7 | Vivienda | 51 m² | 1978 | $ 2.135.123 | |
| 704 | Piso 7 | Vivienda | 78 m² | 1978 | $ 3.202.281 | |
| 705 | Piso 7 | Vivienda | 53 m² | 1979 | $ 2.224.285 | |
| 706 | Piso 7 | Vivienda | 73 m² | 1979 | $ 3.012.955 | |
| 707 | Piso 7 | Vivienda | 85 m² | 1981 | $ 3.515.385 | |
| 708 | Piso 7 | Vivienda | 59 m² | 1981 | $ 2.449.856 | |
| 709 | Piso 7 | Vivienda | 82 m² | 1983 | $ 3.405.456 | |
| 710 | Piso 7 | Vivienda | 59 m² | 1983 | $ 2.463.703 | |
| 711 | Piso 7 | Vivienda | 81 m² | 1986 | $ 3.386.727 | |
| 712 | Piso 7 | Vivienda | 58 m² | 1986 | $ 2.433.570 | |
| 713 | Piso 7 | Vivienda | 55 m² | 1989 | $ 2.308.167 | |
| 714 | Piso 7 | Vivienda | 68 m² | 1989 | $ 2.866.377 | |
| 715 | Piso 7 | Vivienda | 33 m² | 1976 | $ 1.370.892 | |
| 803 | Piso 8 | Vivienda | 51 m² | 1978 | $ 2.135.123 | |
| 804 | Piso 8 | Vivienda | 78 m² | 1978 | $ 3.202.281 | |
| 805 | Piso 8 | Vivienda | 53 m² | 1979 | $ 2.224.285 | |
| 806 | Piso 8 | Vivienda | 73 m² | 2013 | $ 3.012.955 | |
| 807 | Piso 8 | Vivienda | 85 m² | 1981 | $ 3.515.385 | |
| 808 | Piso 8 | Vivienda | 59 m² | 1981 | $ 2.449.856 | |
| 809 | Piso 8 | Vivienda | 82 m² | 1983 | $ 3.405.456 | |
| 810 | Piso 8 | Vivienda | 59 m² | 1983 | $ 2.463.703 | |
| 811 | Piso 8 | Vivienda | 81 m² | 1986 | $ 3.386.727 | |
| 812 | Piso 8 | Vivienda | 58 m² | 1986 | $ 2.433.570 | |
| 813 | Piso 8 | Vivienda | 55 m² | 1989 | $ 2.308.167 | |
| 814 | Piso 8 | Vivienda | 68 m² | 1989 | $ 2.866.377 | |
| 815 | Piso 8 | Vivienda | 33 m² | 1989 | $ 1.370.892 | |
| 903 | Piso 9 | Vivienda | 52 m² | 1979 | $ 2.293.769 | |
| 904 | Piso 9 | Vivienda | 78 m² | 1978 | $ 3.202.281 | |
| 905 | Piso 9 | Vivienda | 53 m² | 1979 | $ 2.224.285 | |
| 906 | Piso 9 | Vivienda | 73 m² | 1979 | $ 3.012.955 | |
| 907 | Piso 9 | Vivienda | 85 m² | 1981 | $ 3.515.385 | |
| 908 | Piso 9 | Vivienda | 59 m² | 1995 | $ 2.449.856 | |
| 909 | Piso 9 | Vivienda | 82 m² | 1983 | $ 3.405.456 | |
| 910 | Piso 9 | Vivienda | 59 m² | 1983 | $ 2.463.703 | |
| 911 | Piso 9 | Vivienda | 81 m² | 1986 | $ 3.986.468 | |
| 912 | Piso 9 | Vivienda | 58 m² | 1986 | $ 2.433.570 | |
| 913 | Piso 9 | Vivienda | 55 m² | 1989 | $ 2.308.167 | |
| 914 | Piso 9 | Vivienda | 68 m² | 1989 | $ 2.866.377 | |
| 915 | Piso 9 | Vivienda | 33 m² | 1989 | $ 1.433.191 |
Direcciones del padrón
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- Enrique Estrazulas 1362
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- Enrique Estrazulas 1392
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- Enrique Estrazulas 1396
- Orinoco 5126
- Rambla O"Higgins 5053
- Rambla O"Higgins 5055
- Rambla O"Higgins 5057
- Rambla O"Higgins 5057 bis
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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