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Edificio Rambla O"Higgins 5037, Malvín Padrón 425517

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 16 unidades y 726 m² edificados.

Contorno del padrón 425517 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 484 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425517
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
484 m²
Superficie edificada
726 m²
Unidades
16
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.234.150

$ 71.276 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.746.396.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/10/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²2015$ 3.176.976
2Planta bajaVivienda50 m²2015$ 3.816.978
101Piso 1Vivienda40 m²2015$ 2.822.719
102Piso 1Vivienda28 m²2015$ 1.919.899
103Piso 1Vivienda65 m²2015$ 4.571.286
201Piso 2Vivienda40 m²2015$ 2.822.719
202Piso 2Vivienda28 m²2015$ 1.919.899
203Piso 2Vivienda65 m²2015$ 4.559.798
301Piso 3Vivienda41 m²2015$ 2.891.335
302Piso 3Vivienda28 m²2015$ 1.919.899
303Piso 3Vivienda64 m²2015$ 4.502.619
401Piso 4Vivienda41 m²2015$ 2.891.335
402Piso 4Vivienda28 m²2015$ 1.919.899
403Piso 4Vivienda65 m²2015$ 4.571.286
501Piso 5Vivienda34 m²2015$ 2.457.027
502Piso 5Vivienda68 m²2015$ 4.982.722

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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