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Edificio Rambla O"Higgins 4999, Malvín Padrón 61291

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 24 unidades y 1.136 m² edificados.

Contorno del padrón 61291 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 426 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61291
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
426 m²
Superficie edificada
1.136 m²
Unidades
24
Año de construcción
1996 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.874.269

$ 60.724 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 68.982.447.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/11/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda42 m²1996$ 2.708.709
102Piso 1Vivienda26 m²1996$ 1.573.467
103Piso 1Vivienda75 m²1996$ 4.795.034
201Piso 2Vivienda42 m²1996$ 2.547.118
202Piso 2Vivienda26 m²1996$ 1.573.467
203Piso 2Vivienda73 m²1996$ 4.363.667
301Piso 3Vivienda42 m²1996$ 2.547.118
302Piso 3Vivienda26 m²1996$ 1.573.467
303Piso 3Vivienda73 m²1996$ 4.363.667
401Piso 4Vivienda42 m²1996$ 2.547.118
402Piso 4Vivienda26 m²1996$ 1.573.467
403Piso 4Vivienda73 m²1996$ 4.363.667
501Piso 5Vivienda48 m²1999$ 3.058.491
502Piso 5Vivienda26 m²1996$ 1.573.467
503Piso 5Vivienda73 m²1996$ 4.363.667
601Piso 6Vivienda42 m²1996$ 2.547.118
602Piso 6Vivienda26 m²1996$ 1.573.467
603Piso 6Vivienda73 m²1996$ 4.363.667
701Piso 7Vivienda42 m²1996$ 2.547.118
702Piso 7Vivienda26 m²1996$ 1.573.467
703Piso 7Vivienda73 m²1996$ 4.365.717
801Piso 8Vivienda42 m²1996$ 2.547.118
802Piso 8Vivienda26 m²1996$ 1.573.467
803Piso 8Vivienda73 m²1996$ 4.365.717

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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